Mehrfamilienhaus + Kapitalanlage +

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnungen, ist 2-stöckig, hat einen Keller und bietet im ausgebauten Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von 230,44 m². Es gibt außerdem ein Nebengebäude mit 42,24 m² Nutzfläche, eine Garage mit 23,58 m² Nutzfläche und Stellplätze für Autos vor dem Haus sowie hinter der Garage mit Nebenräumen, die insgesamt 36,75 m² Nutzfläche einnehmen. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 errichtet, der Eingangsvorbau wurde 1952 hinzugefügt, die Garage stammt aus dem Jahr 1969 und eine Modernisierung fand 1993 statt (einschließlich Fenstern mit Jalousien und Elektroinstallation). Im Jahr 2001 wurde das Erdgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:
- Erdgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer (85,87 m²)
- Obergeschoss: Windfang mit Zimmer, Flur, Badezimmer/WC, Küche, 4 Zimmer (91,71 m²)
- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer/WC (52,86 m²)

Die Gestaltung des Grundrisses umfasst Durchgangsräume, die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Einbau 1993) mit zusätzlichem Kaminofen im Untergeschoss und offenem Kamin im Kellerbereich. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es gibt einen erheblichen Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 80.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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