Einfamilienhaus mit Anbau

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung und Anbau, insgesamt 140 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es ein ehemaliges Stall- bzw. Garagengebäude. Das Haus wurde im Jahr 1925 erbaut, 1957 aufgestockt und zuletzt 2023 modernisiert (die Renovierung ist noch nicht abgeschlossen). Die Raumaufteilung umfasst einen eingeschränkt nutzbaren Kriechkeller im Untergeschoss, einen Windfang, Flur, Duschbad, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Heizungsraum und zwei Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser sowohl über die Heizungsanlage als auch über einen Durchlauferhitzer im Anbau bereitgestellt wird. Es sind Feuchtigkeitsschäden an den Innenwänden im Eingangsbereich erkennbar und der Schornstein zeigt Anzeichen von Versottungen. Es gibt noch offene Punkte bei der begonnenen Modernisierung des Innenausbaus und der Gebäudetechnik, die noch fertiggestellt werden müssen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 112.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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