Kapitalanlage ++ Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Doppelgarage ++

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Es ist zweigeschossig auf der Tal- und eingeschossig auf der Hangseite, unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 223 m², die Nutzfläche 104 m². Es verfügt zudem über eine Doppelgarage mit Verbindung zum Haus, die im Jahr 1979 erbaut wurde.

Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller einen Flur, Hausanschlüsse, Vorrats- und Kellerräume, eine Dusche, WC, Heiz- und Öllagerraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Diele, Bad, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Wohnung mit Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beinhaltet eine weitere Wohnung mit Flur, Dusche/WC, Kinderzimmer, Studio mit Kochgelegenheit, Abstellraum und Kammer.

Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet und wird vermutlich über eine Gas- oder Öl-Zentralheizung beheizt. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt, jedoch wurden geringfügige Lackierfehler an der Fassade des Hauses festgestellt, insbesondere an den verputzten Flächen. Des Weiteren wurden fehlende Garagentore bemerkt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 671.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.