+++ Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen +++

Objektbeschreibung

Ein zweistöckiges Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 435 m² und zwei Terrassen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt zusätzlich über ein 340 m² großes Stallgebäude. Es wurde etwa um 1900 erbaut und nach 1997 modernisiert. Das Anwesen umfasst auch einen halben Anteil an einer Verkehrsfläche und bildet eine wirtschaftliche Einheit.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss linker Bereich einen Flur, eine Kammer, drei Zimmer, ein Duschbad mit WC, eine Wohnküche und eine überdachte Terrasse auf 118 m². Im rechten Bereich des Erdgeschosses gibt es einen Flur, drei Zimmer, eine Wohnküche und eine Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Duschbad und vier Zimmer auf 187 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Duschbad, drei Zimmer, eine Wohnküche und 130 m² Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen sowie alte Kachelöfen in Wohnung 1, eine Öl-Zentralheizung in Wohnung 2 und teilweise Heizkörper im Dachgeschoss. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Boiler und Elektro-Durchlauferhitzer. Der Ausbau des Dachgeschosses hat begonnen. Insgesamt weist die Gebäudestruktur einen schlechten Zustand auf, es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstand und Bauschäden sind vorhanden. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 75.600,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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