Einfamilienhaus mit Wintergarten
EFH mit Wintergarten
Ansicht Hauseingang
unverbindliche Darstellung Grundriss EG mit Wintergarten
unverbindliche Darstellung Grundriss OG
Hauseingang mit Einbruchsicherung
Eingangsbereich Garderobe EG
Ihre Immobilienberaterin
Gäste WC EG
Dusche Gäste WC
Flur EG
WZ mit Kamin
Wohnzimmer/Esszimmer/Wintergarten EG
Kamin
Treppenaufgang
Einbauküche mit Thekensitzplatz
Treppenhaus
Kinderzimmer 2 /OG
Kinderzimmer 1/ OG
Badezimmer OG mit Sauna und Dusche
Sauna/Dusche OG
Ankleide Elternschlafzimmer
Treppenaufgang ausgebauter Spitzboden
Schlafzimmer Eltern
Spitzboden / Büro / Gast / Hobby
Spitzboden / Büro /Gast/Hobby
Ansicht Garten
Ansicht Wintergarten/Kamin/Photovoltaikanlage
Hintereingang Garten
Anbau Gartenhaus
Terrasse
Seiteneingang Garten
Photovoltaikanlage
Kennwert Energieausweis
Stilvolles EFH mit modernen Akzenten
30916 Isernhagen
- 899.000 €
- Kaufpreis
- 270,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 562,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
899.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
562,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8363001
Anbieter-Objekt-Nr.
SK-24387
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem ansprechend gestalteten Einfamilienhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 270 Quadratmetern, die modernen Komfort und eine offene Bauweise perfekt vereint. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort der Extraklasse. Hier verbindet der gut geplante Grundriss hohen Wohnkomfort mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines wundervoll gewachsenen Gartens und einer gehobenen Ausstattung in einer familienfreundlichen Umgebung.
Erdgeschoss:
* großzügige Einbauküche mit Zugang zur Terrasse
* Flur/Diele/HWR
* offener Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
* Wintergarten mit Einbruchschutz und Kaminofen
* separates zweites Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin
* Gästebad mit moderner Dusche
Obergeschoss:
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Exklusives Wellnessbad mit Sauna und Dusche
* zwei große Kinderzimmer
* Designtreppe zum Spitzboden, helles, geräumiges Atelier, ideal für kreative Entfaltung
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Außenrollläden
- HWR
- Photovoltaik
- Garage
- Garten
+ Fenster: 2-fach isolierverglast mit erhöhtem Sicherheitsstandard, Lärmschutz
+ Alarmanlage
+ moderne Photovoltaikanlage zur Energieeinsparung
Gesamterzeugung in 2024 16.000 kw/Jahr
+ Dach vollgedämmt
+ Eichenparkettböden
+ Gäste WC mit Dusche
+ Wellnessbad mit Sauna und Dusche
+ Kamin und Kaminofen
+ Wintergarten mit Einbruchschutz
+ Lamellen und Außenjalousien
+ Atelier im Spitzboden
+ Garage/Stellplatz
+ Wallbox in der Garage
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin in dieser Immobilie zu vereinbaren.
Auf Ihren Wunsch hin, kann ich Ihnen zum Kauf der Immobilie einen Finanzierungsberater der Braunschweigischen Landessparkasse zur Seite stellen. Im Mittelpunkt steht dabei eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung.
Kontakt: Sabine Kammholz 0160-44 10 709
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ihr neues Heim ist umgeben von einer gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft und befindet sich in sehr beliebter, hochwertiger Lage von Hannover / OT Isernhagen - Kirchhorst.
Alle Annehmlichkeiten einer zentrumsnahen Lage lassen hier keinerlei Wünsche offen. Für eine Familie ist die Infrastruktur hervorragend geeignet: Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden und befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrstechnisch haben Sie eine sehr gute Anbindung: die Autobahnauffahrten auf die A2 und A7 sind nur ca. 5 min entfernt. Die Innenstadt Hannovers ist in 20 Minuten erreicht.
Für den Ausgleich am Wochenende sorgt die Nähe zum Golfplatz Isernhagen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Sabine Kammholz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Isernhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
