1.250.000 €: Kaufpreis

220,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11.5: Zimmer

534,00 m²: Grundstück

Blick von Südost

Blick von Nordwest

Ost Seite

Doppelgarage neben Hauseingang

Eingangsbereich

Eingangsbereich 2

Süd Seite

Balkone und Terrasse

Nord Seite

West Seite

Blick in den Garten

Blick in den Garten 2

Balkon in der DG-Wohnung

Blick auf Balkon DG

Einladendes Wohnzimmer im DG

Küche im DG

Schlafzimmer DG

Flur DG

Bad im DG

Gäste-WC

Ausgebauter Dachboden

Schlafzimmer im DG

Schlafzimmer 2 DG

Straße hinter dem Haus (Süd)

1.250.000 €: Kaufpreis

220,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11.5: Zimmer

534,00 m²: Grundstück

Geräumiges und gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Grundstück - Bestlage in Erding

85435 Erding, Am Gries 59

1.250.000 €: Kaufpreis

220,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11.5: Zimmer

534,00 m²: Grundstück

Bad mit Dusche

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.250.000,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

534,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8362977

Anbieter-Objekt-Nr.

317161

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein großes Grundstück mit einem geräumigen, freistehenden Wohnhaus inkl. Doppelgarage in sehr guter Lage in Erding. Das Wohnhaus verfügt über 3 Einliegerwohnungen wobei die DG-Wohnung für 1250€ kalt vermietet ist. EG und OG-Wohnungen im Nießbrauch (Leibrentenwertfaktor =5,0187). Die EG-Wohnung verfügt über eine einladende Terrasse, die OG-Wohnung und die DG-Wohnung jeweils über einen großen Balkon (Westseite).
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.250.000 Euro verkauft.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Angelika Baumann-Bozic

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Erding, fußläufig zur wunderschönen Altstadt. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Grün- und Parkanlage sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel