Haus zu verkaufen

Objektbeschreibung

Der Wasserführende Kamin und der moderne Wohn-Essbereich mit Küche sind nur einige der besonderen Merkmale dieses Hauses.

Dank der Raumaufteilung kann der Bereich im rechten Flügel als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden.

Beim betreten der Immobilie gelangen Sie direkt in den offenen Eingangsbereich. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Den Mittelpunkt bildet der große Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Ein großes Fenster bietet den direkten Zugang zur 42m² großen Terrasse. Links vom Mittelpunkt des Hauses, befindet sich ein abgegrenzter Schlafbereich, der über 3 Schlafzimmer und einem großem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bd, großer Dusche und einer freistehenden Badewanne verfügt. Alle Schlafzimmer, haben bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und einen wunderschönen Parkettboden. Eins der Zimmer ist 24 m² groß und kann bei bedarf in zwei Zimmer umgebaut werden, sodass der Schlafbereich über 4 Zimmer verfügen würde.

Rechts vom Mittelpunkt gelangen Sie in den HWR mit Einbauschränken. Dieser grenzt an der 42m großen Garage. Durch den HWR gelangen Sie in ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Sauna, sowie einem weiterem Zimmer. Dieses Zimmer ist 36m groß und wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Es besteht allerdings die Möglichkeit dieses Zimmer als eine Einliegerwohnung zu nutzen, denn das Zimmer verfügt über einem separatem Eingang und Anschlüsse für eine Küche.

Das Haus verfügt über 200m² Wohn- und 265m² Nutzfläche (Garage, Terrasse)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärme Rückgewinnung
- 10m² Solarthermie
- Luftwärmepumpe
- elektrische Rollladen
- Sauna
- Kamin
- 3 Stellplätze
- Einbauküche (Nolte)
- integrierte Deckenspots im Wohn- Essbereich
- installierter Staubsauger ( 3 Anschlüsse und eine Sockelkehrleiste in der Küche)
- Gewächshaus
- Gartenhaus
- integrierte Wasserfilteranlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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