Besser als die Eigentumswohnung: ebenerdig und modern

Objektbeschreibung

Garten, Terrasse, Garage, Stellplätze ... und ganz viel Gestaltungsfreiheit!

Dieser moderne Winkel-Bungalow mit rund 103 m² Wohnfläche wurde 2023 auf einem 386 m² großen Grundstück im Bocholter Süd-Westen errichtet und wartet auf Ihre Ideen zur Fertigstellung. Die Bocholter Innenstadt ist ca. 1,5 km entfernt und mit dem Auto oder dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig.

Hier ist eine echte Alternative zur seniorengerechten Eigentumswohnung entstanden. Sie genießen den Komfort, alle Wohn- und Nutzflächen auf einer Ebene zu haben. Kurze, stufenlose Wege schaffen hohen Wohnkomfort. Ihr Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet Ihnen aber Privatsphäre. Ein Hauswirtschaftsraum zum Beispiel schafft die perfekte Verbindung zwischen Wohnräumen und der Garage. Ihre Einkäufe gelangen so trockenen Fußes ins Haus und könnten im Hauswirtschaftsraum auch schon gelagert werden.

Ihre Familie und Gäste betreten das Haus über eine kleine Diele. In einer Nische kann Ihr Garderobenschrank seinen Platz finden. Von dort aus befindet sich der private Trakt zu Ihrer rechten Seite. Hier liegt das Schlafzimmer, das Bad mit ebenerdiger Dusche und das WC. Zur rückwärtigen Grundstücksseite hin, liegt das große Wohn-Esszimmer mit der offenen Küche. Dieser offene Grundriss lässt die Räume großzügig wirken. Viel Licht fällt durch die große Fensterfront. Sie ermöglicht auch den ungehinderten Blick in den Garten und den Zugang zur Terrasse.

Die moderne Haustechnik mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 3-fach-Verglasung, TV- und LAN-Anschlüssen, einem elektrischen Garagentor sorgt für hohen Wohnkomfort. Den Wohlfühlfaktor erhält das Haus, dass noch nicht ganz fertiggestellt ist, durch Sie. Verwirklichen Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Geben Sie dem soliden und modernen Bauwerk Ihre persönliche Note und schaffen Sie Ihre persönliche Wohlfühl-Oase.

Optional besteht auch die Möglichkeit, in den großen Wohnraum einen zweiten Schlafraum mit Nass-Zelle zu integrieren. Profitieren Sie von den vielen Gestaltungsoptionen, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Und nicht zuletzt: Auf Ihrem Eigentumsgrundstück sind Sie ihr eigener Herr!!!

Ein weiterer Bonuspunkt: Sie möchten mit Eltern oder Geschwistern zwar in guter Nachbarschaft, aber nicht unter einem Dach wohnen? Fordern Sie unser Exposé 8956 an. Die kernsanierte Doppelhaushälfte steht auf dem Nachbargrundstück.

Haben wir Sie überzeugt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Möglichkeiten einen Eindruck zu verschaffen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- im Bau befindlich

- Zweischaliges Wärmedämmverbundsystem
- Gründach mit extensiver Begrünung
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
- TV- und LAN-Anschlüsse
- ebenerdige Dusche
- Hauswirtschaftraum
- elektrisches Garagentor