Platz für die Familie / Ein- bzw- Zweifamilienhaus in Möhnesee-Körbecke

Objektbeschreibung

In nachgefragter ruhiger Wohnlage wurde in massiver Bauweise dieses freistehende Einfamilien- / bzw. Zweifamilienhaus ca. 1966 mit rd. 126 m² Wfl. erbaut.

Das Erdgeschoss mit rd. 63 m² Wfl. verfügt über ein helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse, eine separate Küche samt Abstellraum, ein modernisiertes Duschbad, ein weiteres Zimmer (z. B. Schlafen / Büro) und ein Gäste-WC.

Aktuell befinden sich im 1. Obergeschoss auf ebenfalls rd. 63 m² Wfl. 3 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad und eine Abstellkammer.

Je nach Bedarf und mit wenig Aufwand könnten im EG und im 1. OG zwei separate Wohnungen eingerichtet werden.

Darüber hinaus ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss über die vorhandene Treppe gut erreichbar und bietet ausreichend Platz für weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Der vorhandene Keller mit Zugang in den Garten bietet weiteren Stauraum.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer Garage samt davorliegendem PKW-Stellplatz

Das freistehende Haus kann ich Absprache zeitnah übernommen werden.

Für weitergehende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Ausbaureserve
- Rollladen
- SAT-Anlage

- ca. 678 m²
Erbpachtgrundstück / mtl. 275,-- €
für die ersten 20 Jahre, ab dem 21. Jahr ca. 367,-- € / mtl.
Laufzeit 99 Jahre
- massive Bauweise
- Vollkeller mit Gartenzugang
- zweigeschossige Bauweise
- rd. 126 m² Wfl.
- 5 Zimmer
- 2 Duschbäder
- Gäste-WC
- Abstellkammer

- evtl. Ausbaureserve im DG

- Garage
- PKW-Stellplatz

- renovierungsbedürftige Gaszentralheizung
- der vorhandene Keller befindet sich im altersbedingten Zustand
- Einbau von Kunststofffenster
- Rollladen
- SAT-Anlage
- überdachter Hauseingang
- Erneuerung der Haustür
- teilweise Erneuerung der Heizkörper
- südlich ausgerichtete Terrasse mit Außenkamin

Sonstige Angaben

HINWEIS: Ein Energieausweis ist beauftragt und wird nach Vorlage ausgehändigt

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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de