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RESERVIERT

77656 Offenburg, Schwalbenweg 53

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

298.000,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

99,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8362767

Anbieter-Objekt-Nr.

317377

Objektbeschreibung

Das zweistöckige ansprechende Reihenhaus liegt in der ruhigen Lage vom Offenburger Stadtteil Albersbösch und kann sofort bezogen werden.Der helle und einladenden Charakter der Hauses sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Vier Zimmer verteilt auf 2 Etagen laden zur freien Gestaltung ein.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse die für gemütliche Stunden im Freien, sei es beim Grillen oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag einladen .
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer welches auch den Zugang zum Balkon hat.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2022-Dachboden, nur Biden Isolierung
2019- neue Laminatböden EG und OG
2018- neue Drainage, Isolierung Keller Außenseite
2017-neue Isolierung, Putzarbeiten Schornstein
2012- komplette Sanierung von
Gas/Wasserinstallation mit neuer Gastherme und Heizkörper,
Fliesen, Putz, Malerarbeiten, Elektronik, Fenster( außer Bad) , Zimmertüren, Haustür und Sanitär.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gartennutzung
Tatsächlicher Energieverbrauch siehe Anhang

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Offenburg, welches ländlichen und familiären Charme bietet und dennoch Stadtnah ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker, Metzger. Kindergarten und Schule sind ebenfalls vor Ort.
Die Anbindung an den Stadtverkehr und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwalbenweg 53
77656 Offenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von von Hohenzollern


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Alle Angaben ohne Gewähr.