Eingang

Eingang

Zufahrt

Zufahrt

Garagen/Doppelcarport

Garagen/Doppelcarport

Südseite PV-Anlage

Südseite PV-Anlage

Garten neben dem Haus

Garten neben dem Haus

Garten hinter dem Haus

Garten hinter dem Haus

Graben Seite

Graben Seite

Terrasse

Terrasse

Diele vom Windfang

Diele vom Windfang

Diele von der Treppe

Diele von der Treppe

Kaminecke

Kaminecke

Begehbarer Kleiderschrank

Begehbarer Kleiderschrank

Großes Schlafzimmer EG

Großes Schlafzimmer EG

Wohnzimmer richtung Diele

Wohnzimmer richtung Diele

Büro EG

Büro EG

Wochbereich

Wochbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

HwR

HwR

Badezimmer Unten

Badezimmer Unten

Gäste WC

Gäste WC

Flur Oben Links

Flur Oben Links

Flur Links

Flur Links

Dusch/WC Links 1.OG

Dusch/WC Links 1.OG

Kinderzimmer 1 1.OG

Kinderzimmer 1 1.OG

Kinderzimmer 2 1.OG

Kinderzimmer 2 1.OG

Flur Oben Rechts

Flur Oben Rechts

Flur Rechts

Flur Rechts

Dusch/WC Rechts 1.OG

Dusch/WC Rechts 1.OG

Kinderzimmer 3 1.OG

Kinderzimmer 3 1.OG

Kinderzimmer 4 1.OG

Kinderzimmer 4 1.OG

Sicherungskasten

Sicherungskasten

Heizungsanlage

Heizungsanlage

PV-Speicher

PV-Speicher

Großes Bauernhaus im Herzen von Brake *Provisionsfrei*

26919 Brake/Unterweser

offener Kamin
Einbauküche
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

389.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

2.204,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8362729

Anbieter-Objekt-Nr.

305672

Objektbeschreibung

Baujahr: Das Haus ist im Jahr 1973 aufwendig zum Wohnhaus umgebaut worden. Alle Renovierungsarbeiten sind regelmässig von Fachfirmen durchgeführ worden.

Woihnfläche: ca.250 m²

Grundstücksgröße : ca. 2000 m²

Außenmauerwerk: Roter Klinkerstein. Die Zwischenwände sind nachträglich mit Perlite gedämmt worden.

Innenwände: Kalksandstein. Die Wände in der Diele und im Kaminzimmer sind verklinkert.

Dachform: Krüppelwalmdach mit Betondachpfanne.

Fenster: Kunststofffenster mit Wäremeschutzverglasung, Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Außenrolläden im EG. Dachflächenfenster Velux

Heizung: Gaszentralheizung von Firma Bruderus 2015. Die Diele, Kaminzimmer und das Badezimmer sind zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch über Durchlauferhitzer und Boiler.

PV-Anlange: PV-Anlage mit einem 13,25kW Speicher

Sanitärbereich: Das Badezimmer ist mit Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet und WC in Farbe weiß, blauen Wandfliesen und hellblau/weißen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Duschbäder im Dachgeschoss sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC in Farbe weiß, blauen Wandfliesen und hellblau/weißen Bodenfliesen ausgestattet.
Das Gäste WC ist ausgestattet mit WC und Waschbecken in Farbe weiß, hellgrauen Wandfliesen und hellgrau/weißen Bodenfliesen.

Bodenbeläge: Wohnzimmer - Parkett
Diele, Kaminzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bäder - Fliesen
Schlafräume und Flurbereich im DG - Teppichboden
Schlafraum, Büro und begehbarer Kleiderschrank EG - Laminat

Nebengebäude: 3 Garagen, Doppelcarport und Geräteschuppen

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
2015 Komplette Heizungsanlage erneuert.
2015 Neuanschaffung PV-Anlage + Specher
2018 Drainage und neue Grabenbefestigung (Bongossi Holz)
2018 Sanierung EG Schlafzimmer, Begehbarer Kleiderschrank und Büro
2019 Erneuerung des Sicherungskasten
2019 Komplettsanierung der Küche und HwR

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Energieausweis nun vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt im Herzen von Brake. Sie ist keine 2 Minuten vom Ärtzehaus und Combi entfernt. Schule und Kinderdergarten sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Fischer


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