Vorderansicht

Vorderansicht

Vorgarten

Vorgarten

Hauseingang

Hauseingang

Badezimmer

Badezimmer

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Treppe ins OG

Treppe ins OG

Gemüsegarten

Gemüsegarten

Gemüsegarten

Gemüsegarten

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Rasen bei Hof

Rasen bei Hof

Vorgarten mit Hof

Vorgarten mit Hof

Felsenkeller

Felsenkeller

Sicherungskasten EG

Sicherungskasten EG

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Öltanks

Öltanks

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Bild 20

Bild 20

Fachwerkhaus in ländlicher Idylle

96215 Lichtenfels, Hühnerberg 5

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

175.000,00 €

Baujahr

1870

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

470,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8362663

Anbieter-Objekt-Nr.

303396

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Fachwerkhaus befindet sich in Schönsreuth, einem Ortsteil der Deutschen Korbstadt Lichtenfels. Verkehrsgünstige Lage, die Auffahrt zur A73 befindet sich in ca. 1,5 km, Einkaufmöglichkeiten im Fachmarktzentrum Lichtenfels befinden sich in ca. 4 km Entfernung. Diese Strecke ist auch weitgehend mit Fahrradwegen erschlossen. Das Hauptgebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts errichtet, der Anbau wurde in den Jahren 1967/1968 vollzogen. Zum Haus gehören ein schöner Gemüsegarten mit Gewächshaus und zwei kleinere Rasenflächen. Die überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen nach Feierabend oder am Wochenende ein. Eine im Haus befindliche Garage kann für das Abstellen eines Kleinwagens oder als Werkstatt genutzt werden (Werkbank vorhanden). Zusätzlich bietet der Hof Abstellmöglichkeiten für 2 oder 3 PKW´s. Ein kleines Highlight des schönen Häuschens ist der Felsenkeller zum Lagern von Lebensmitteln oder edlen Tropfen. Erwähnenswert ist ebenfalls das 2021 neu gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Alles in Allem bietet sich das Häuschen für eine junge Familie an, die zunächst mit relativ wenig Aufwand in das Häuschen einziehen möchten und sich dann nach freien Stücken entfalten können. Durch den Denkmalschutz sind sehr gute Abschreibemöglichkeiten bei der Steuer vorhanden. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Hinterlassen Sie bei Interesse bitte Ihren Namen, eine Telefonnummer und Ihre Emailadresse.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist fast vollständig ausgeräumt, im Bad ist die Duschkabine und ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Autobahnauffahrt zur A73 Nürnberg/Suhl in 1,5 km
Stadtzentrum Lichtenfels / Fachmarktzentrum Lichtenfels 4 km
Bamberg 35 km
Coburg 20 km
Vierzehnheiligen / Schloss Banz / Staffelberg 8/3/8 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hühnerberg 5
96215 Lichtenfels

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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