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Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ansprechpartner
Attraktiv und hochwertig - MFH mit durchdachten Grundrissen in gefragter Lage
81827 München
- 7.750.000 €
- Kaufpreis
- 750,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 27
- Zimmer
- 1.116,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
7.750.000,00 €
Quadratmeter-Preis
10.333,33 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
vermietbare Fläche
750,00 m²
Grundstücksgröße
1.116,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8362603
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014503
Services
Bonitätsauskunft
München - Trudering-Riem
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Hobbyraum
- Speicherabteil
- barrierefrei
- Wärmepumpe
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Teil des Münchener Stadtteils Trudering. Das Viertel im Osten der Stadt zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnkomfort aus. Die zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten Erholungssuchenden und Naturliebhabern ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahe gelegene Autobahn A94 gelangen Sie schnell in das Münchener Stadtzentrum sowie auf die überregionalen Verkehrswege. Zudem ist der Flughafen München dank der Anbindung über die A99 in etwa 30 Minuten bequem erreichbar, was diese Lage besonders für Vielreisende attraktiv macht.
Für den täglichen Bedarf bietet die nahegelegene Wasserburger Landstraße eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sowie gastronomische Angebote. Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten direkte Verbindungen zu den nächstgelegenen U-Bahn- und S-Bahn-Stationen. Von hier aus erreichen Sie das Münchener Stadtzentrum sowie andere wichtige Ziele in kürzester Zeit.
Für Familien besonders attraktiv ist die gute Versorgung mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten und Kitas, die eine hervorragende Betreuung für die Kleinsten bieten. Ebenso stehen verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen zur Auswahl, die von der Immobilie aus bequem zu erreichen sind. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders für Familien mit Kindern interessant.
Die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung, wie der Truderinger Wald, laden zu entspannenden Aufenthalten im Freien ein und bieten eine hervorragende Möglichkeit, die Natur zu genießen. Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und einer idealen Umgebung für Familien mit Kindern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Maren von Molitor
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
