Hinterhaus und Anbau Vorderhaus

Hinterhaus und Anbau Vorderhaus

Vorderhaus mit Zugang zum Hinterhaus

Vorderhaus mit Zugang zum Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Terrasse Hinterhaus

Terrasse Hinterhaus

Wohnbereich Hinterhaus

Wohnbereich Hinterhaus

Wohnbereich Hinterhaus

Wohnbereich Hinterhaus

Essbereich Hinterhaus

Essbereich Hinterhaus

Küche Hinterhaus

Küche Hinterhaus

Eingangsdiele Hinterhaus

Eingangsdiele Hinterhaus

Eingangsdiele Hinterhaus

Eingangsdiele Hinterhaus

Gäste-WC Hinterhaus

Gäste-WC Hinterhaus

Badezimmer Hinterhaus

Badezimmer Hinterhaus

Obergeschoss Hinterhaus

Obergeschoss Hinterhaus

Obergeschoss Hinterhaus

Obergeschoss Hinterhaus

Obergeschoss Hinterhaus

Obergeschoss Hinterhaus

Terrasse Hinterhaus

Terrasse Hinterhaus

Terrasse Hinterhaus

Terrasse Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Garten Hinterhaus

Werkstattschuppen Hinterhaus

Werkstattschuppen Hinterhaus

Eingangsbereich Vorderhaus

Eingangsbereich Vorderhaus

Erdgeschoss Vorderhaus

Erdgeschoss Vorderhaus

Erdgeschoss Vorderhaus

Erdgeschoss Vorderhaus

Küche Vorderhaus

Küche Vorderhaus

Küche Vorderhaus

Küche Vorderhaus

Badezimmer Vorderhaus

Badezimmer Vorderhaus

Anbau Vorderhaus

Anbau Vorderhaus

Treppenhaus Vorderhaus

Treppenhaus Vorderhaus

Obergeschoss Vorderhaus

Obergeschoss Vorderhaus

Obergeschoss Vorderhaus

Obergeschoss Vorderhaus

Obergeschoss Vorderhaus

Obergeschoss Vorderhaus

Heizung Vorderhaus

Heizung Vorderhaus

Heizung Hinterhaus

Heizung Hinterhaus

Keller Hinterhaus

Keller Hinterhaus

Dachboden Hinterhaus

Dachboden Hinterhaus

Rückansicht und Anbau Vorderhaus

Rückansicht und Anbau Vorderhaus

Hinterhaus mit Anbau am Vorderhaus

Hinterhaus mit Anbau am Vorderhaus

Außenansicht

Außenansicht

2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück

47802 Krefeld

Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

545.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1910

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

969,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8362593

Anbieter-Objekt-Nr.

12598

Objektbeschreibung

Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich auf einem Grundstück in einer gefragten Wohnlage von Krefeld-Traar und wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Vorderhaus wurde circa 1900 errichtet und bietet rund 94 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, ein Flur mit Treppenaufgang und ein Anbau, in dem sich die Küche und das Badezimmer befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, ein Abstellraum und ein Flur. Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert, im Keller befindet sich die Ölheizung aus dem Baujahr 1988.

Das Hinterhaus wurde in den 1980er Jahren errichtet. Hier verteilen sich rund 122 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Eingangsdiele mit Garderobe und Treppenaufgang, sowie im Obergeschoss auf drei Räume, ein Badezimmer und einen Flur. Das Hinterhaus ist voll unterkellert, neben der Haustechnik verfügt der Keller über Hobby- und Nutzfläche. Durch eine Kelleraußentreppe erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrassen und Nutz-/Nebengebäuden. Die Ölheizung des Hinterhauses ist aus 2009.

Jedem Haus wurde eine separate Einzelgarage zugeordnet. Beide Häuser können nach Absprache frei übernommen werden, vor einem Einzug sind jedoch noch Investitionen zu tätigen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baujahre der Häuser: 1910 und 1984

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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S-Finanzdienste GmbH

Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Andreas Jacob
Ostwall 155
47798 Krefeld

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