Kaufpreis
545.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
969,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8362593
Anbieter-Objekt-Nr.
12598
Bonitätsauskunft
Die beiden Einfamilienhäuser befinden sich auf einem Grundstück in einer gefragten Wohnlage von Krefeld-Traar und wurden nach dem Wohnungseigentumsgesetz in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Vorderhaus wurde circa 1900 errichtet und bietet rund 94 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, ein Flur mit Treppenaufgang und ein Anbau, in dem sich die Küche und das Badezimmer befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, ein Abstellraum und ein Flur. Das Vorderhaus ist teilweise unterkellert, im Keller befindet sich die Ölheizung aus dem Baujahr 1988.
Das Hinterhaus wurde in den 1980er Jahren errichtet. Hier verteilen sich rund 122 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Eingangsdiele mit Garderobe und Treppenaufgang, sowie im Obergeschoss auf drei Räume, ein Badezimmer und einen Flur. Das Hinterhaus ist voll unterkellert, neben der Haustechnik verfügt der Keller über Hobby- und Nutzfläche. Durch eine Kelleraußentreppe erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Garten mit Terrassen und Nutz-/Nebengebäuden. Die Ölheizung des Hinterhauses ist aus 2009.
Jedem Haus wurde eine separate Einzelgarage zugeordnet. Beide Häuser können nach Absprache frei übernommen werden, vor einem Einzug sind jedoch noch Investitionen zu tätigen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baujahre der Häuser: 1910 und 1984
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Christoph Dahmen
Ostwall 155
47798 Krefeld
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Krefeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.