Titelbild

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Außenansicht Eingangsseite

Außenansicht Eingangsseite

Dachterrasse

Dachterrasse

Carport

Carport

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Wohnzimmer mit Terrasse

Wohnzimmer mit Terrasse

Moderner Wohn-Essbereich

Moderner Wohn-Essbereich

Küche mit moderner Einbauküche

Küche mit moderner Einbauküche

Diele mit Garderobe

Diele mit Garderobe

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ankleidezimmer o. Kinderzimmer im 1. OG

Ankleidezimmer o. Kinderzimmer im 1. OG

Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Badezimmer mit bodengleicher Dusche

Badezimmer mit Badewanne u. Dusche

Badezimmer mit Badewanne u. Dusche

Studiozimmer im DG

Studiozimmer im DG

Zweites Zimmer mit Dachterrasse im DG

Zweites Zimmer mit Dachterrasse im DG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Staffelgeschoss

Staffelgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg

Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg

Modernes Reihenmittelhaus mit Carport in Röthenbach b. Schw.

90449 Nürnberg

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

649.000,00 €

Quadratmeter-Preis

5.192,00 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2022

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

155,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8362577

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/003-003/011571

Objektbeschreibung

Dieses moderne, neuwertige Reihenmittelhaus im "Wörnitz-Ensemble" wurde 2020 vom Bauträger "bpd" erbaut und im November 2022 vom jetzigen Eigentümer bezogen. Hier erwartet Sie eine Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Heizwerk mit Pelletkesselanlage, Gemeinschaftswegen und Garagen/ Carports neben den Häusern. Das Reihenmittelhaus ist auf 3 Etagen und 125 m² Wohnfläche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie mit dem angrenzenden hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist bereits mit einer hochwertiger Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier werden die Wünsche eines Hobbykochs erfüllt. Ein Gäste-WC ist ebenso auf dieser Etage vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben zwei Schalfzimmern, das schöne Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und eine großzügige Dachterrasse für gemütliche Abendstunden. Im Dachgeschoss ist der Einbau eines zweiten Badezimmers möglich. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller bietet Stauraum in zwei großen, gefliesten Zimmern. Ein Carport ist neben der Häuserzeile vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Fazit: Hier können Sie sofort einziehen und den hochwertigen, modernen Wohnkomfort genießen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse

- Massivbauweise mit Fassadendämmung
- isoliertes Flachdach
- gemeinschaftliches Heizhaus mit Pelletkesselanlage über Contractingpartner
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Terrasse
- Dachterrasse
- Carport

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich zwischen den Stadtteilen Neuröthenbach und Gebersdorf in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindung, S-Bahnanschluss, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Röthenbacher Einkaufszentrum mit U-Bahnanschluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage mit kurzen Wegen ins Zentrum!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Nürnberg

Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.