Titelbild
Außenansicht Eingangsseite
Dachterrasse
Carport
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer mit Terrasse
Moderner Wohn-Essbereich
Küche mit moderner Einbauküche
Diele mit Garderobe
Gäste-WC
Schlafzimmer
Ankleidezimmer o. Kinderzimmer im 1. OG
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Badezimmer mit Badewanne u. Dusche
Studiozimmer im DG
Zweites Zimmer mit Dachterrasse im DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Staffelgeschoss
Kellergeschoss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Modernes Reihenmittelhaus mit Carport in Röthenbach b. Schw.
90449 Nürnberg
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 155,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.192,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
155,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8362577
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011571
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses moderne, neuwertige Reihenmittelhaus im "Wörnitz-Ensemble" wurde 2020 vom Bauträger "bpd" erbaut und im November 2022 vom jetzigen Eigentümer bezogen. Hier erwartet Sie eine Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Heizwerk mit Pelletkesselanlage, Gemeinschaftswegen und Garagen/ Carports neben den Häusern. Das Reihenmittelhaus ist auf 3 Etagen und 125 m² Wohnfläche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Garderobe empfängt Sie mit dem angrenzenden hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist bereits mit einer hochwertiger Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Hier werden die Wünsche eines Hobbykochs erfüllt. Ein Gäste-WC ist ebenso auf dieser Etage vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben zwei Schalfzimmern, das schöne Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer und eine großzügige Dachterrasse für gemütliche Abendstunden. Im Dachgeschoss ist der Einbau eines zweiten Badezimmers möglich. Das Haus ist voll unterkellert und der Keller bietet Stauraum in zwei großen, gefliesten Zimmern. Ein Carport ist neben der Häuserzeile vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Fazit: Hier können Sie sofort einziehen und den hochwertigen, modernen Wohnkomfort genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise mit Fassadendämmung
- isoliertes Flachdach
- gemeinschaftliches Heizhaus mit Pelletkesselanlage über Contractingpartner
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Moderne, hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Terrasse
- Dachterrasse
- Carport
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich zwischen den Stadtteilen Neuröthenbach und Gebersdorf in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindung, S-Bahnanschluss, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Röthenbacher Einkaufszentrum mit U-Bahnanschluss befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Genießen Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnlage mit kurzen Wegen ins Zentrum!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Marion Boesen
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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