Bild 1
Hauseingang
Wohnbereich
Wohnbereich
Terrasse
Terrasse
Blick in den Garten
Rückansicht
Essbereich
Küche
mit einer Speisekammer
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Büro / Gäste-Zimmer
Wohnbereich im DG
Wohnbereich im DG
Loggia
Schlafzimmer im DG
Schlafzimmer im DG
WC im DG
Küche im DG
Hobby-Keller mit Kaminofen
Kaminofen
HWR
WC im Keller
Abstellraum im Keller
Abstellraum im Keller
Obergeschoss
Erdgeschoss
Keller
Raum für Ihre Ideen
31139 Hildesheim
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 197,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 600,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
600,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8362569
Anbieter-Objekt-Nr.
H-29245
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen in exklusiver Lage am Wildgatter
Das Einfamilienhaus aus dem Jahre 1976 befindet sich in ruhiger und exklusiver Wohnlage direkt am Hildesheimer Wildgatter.
Dieses großzügige, sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Als Herzstück der Immobilie erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, wo Sie sich vom Alltag erholen und den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen können. Auch der schöne Garten lädt zum Verweilen ein.
Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Küche mit angrenzender Vorratskammer, einen Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Loggia, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und WC.
Das Haus bietet zusätzlich einen voll unterkellerten Bereich mit einem Hobbykeller inkl. Kaminofen, der für gemütliche Abende sorgt.
Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.
Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 197 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- 5 Zimmer verteilt auf ca. 197 m² Wohnfläche
- Terrasse und Garten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches WC im EG, DG und Keller
- zusätzliche Küche im DG
- geschlossene Loggia im DG
- Hobbykeller mit Kaminofen
- Garage
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ochtersum ist ein beliebter Stadtteil im Süden von Hildesheim und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur B1 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Sonja Höppner
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hildesheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
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