Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Terrasse

Terrasse

Einbauküche

Einbauküche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Dachstudio

Dachstudio

Dachstudio

Dachstudio

Garage

Garage

Vollunterkellertes RMH in Herbrechtingen

89542 Herbrechtingen

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

415.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2004

Verfügbar ab

01.08.2024

Grundstücksgröße

181,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8362537

Anbieter-Objekt-Nr.

2359

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp über 120 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich auf mehrere Etagen verteilen und somit genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Besonders hervorzuheben ist der voll unterkellerte Bereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch Platz für einen großzügigen Hobbyraum schafft. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben oder den Raum als Rückzugsort für entspannte Stunden nutzen. Der Raum ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die auf dem Dach installierte Photovoltaik-Anlage. Diese ermöglicht es Ihnen, umweltfreundlich Ihren eigenen Strom zu erzeugen. Damit leisten Sie nicht nur einen Beitrag zum Klimaschutz, sondern senken auch langfristig Ihre Energiekosten.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Schwedenofen im Wohnzimmer und eine zum Haus gehörende Garage. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Herbrechtingen, mit seinen rund 13.000 Einwohnern, liegt südlich im Landkreis Heidenheim. Eine hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. In Herbrechtingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten und Schulen u.v.m.

Zu den Bildungseinrichtungen gehören unter anderem die Grund- und Gemeinschaftsschule (Bibrisschule) und das Buigen-Gymnasium.

Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Heidenheimer Innenstadt. Die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet Autofahrer auch eine günstige Anbindung an das Autobahnnetz und diverse Buslinien verbinden die angrenzenden Gemeinden miteinander.

Herbrechtingen ist auch an die Bahnstecke Ulm - Aalen angeschlossen.

In wenigen Minuten erreichen Sie kleinere Ausflugsziele wie das Eselsburger Tal. Sämtliche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und Edeka.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnen, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Ort für Familien und Paare, die eine gute Anbindung an Schulen und Geschäfte suchen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Kreissparkasse Heidenheim

Henrik Majer
Wilhelmstraße 124
89518 Heidenheim an der Brenz

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herbrechtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.