Frontansicht

Frontansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche mit Essbereich

Küche mit Essbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Treppe zum Dachgeschoss

Treppe zum Dachgeschoss

Badezimmer

Badezimmer

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Zimmer Dachgeschoss

Aussicht in den Garten

Aussicht in den Garten

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Die tolle Alternative zur Eigentumswohnung!

66583 Spiesen-Elversberg

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

135.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1940

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

391,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8362529

Anbieter-Objekt-Nr.

12139

Objektbeschreibung

Das Kellergeschoss ist nur teilweise unterkellert und über eine Außentür zu erreichen.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über folgende Räume:
Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer

Das Obergeschoss verfügt über:
1 Schlafzimmer, Badezimmer

Das Dachgeschoss verfügt über:
2 Schlafzimmer

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 PKW-Stellplätze
- Garten

Zum Verkauf steht ein umfassend renoviertes und modernisiertes einseitig angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940, das sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.

Die rund 110 m² Wohnfläche sind mit 4 Zimmern und davon 3 Schlafzimmern auf 3 Etagen für Paare oder die kleine Familie ideal aufgeteilt. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.

Folgende Renovierungen wurden 2023/2024 fertiggestellt:
- tolle Fliesenböden im Wohnbereich und Sanitär
- schöner Laminatboden im Schlafbereich
- Kunststoff doppelt-verglaste Fenster
- neues Bad und Gäste-WC
- Strominstallation wurde neu verlegt (Stromkasten fehlt noch)
- Decken wurden erneuert
- Internet befindet sich im Haus

Folgende Investitionen müssen noch einkalkuliert werden:
- Heizkessel (Gas im Haus vorhanden)
- Durchlauferhitzer bzw. Warmwasserbereiter
- 4 Heizkörper fehlen
- 5 Türen fehlen

Der derzeit verwilderte Garten kann frei nach Wunsch gestaltet werden und bietet einen ruhigen Platz zum Toben oder in der grünen Natur zu entspannen.

Zum Parken stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung

Es ist ein Wegerecht für den Nachbarn im Grundbuch eingetragen. Dieser besteht auch bei einem Verkauf weiter fort. Die Grunddienstbarkeit des Wegerechts ist mit dem Grundstück verbunden.

Lagebeschreibung

zentrale Lage in Spiesen-Elversberg

Die Gemeinde gliedert sich in die Ortsteile Spiesen und Elversberg und ist ein attraktiver Wohnort mit teils ländlichem, teils städtischem Charakter. Spiesen-Elversberg ist eine saarländische Gemeinde im Landkreis Neunkirchen, rund 15 km nordöstlich von Saarbrücken.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Pro-Finanz GmbH

Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Silke Malledent
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Spiesen-Elversberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.