Außenansicht
Garten
Außenansicht/Garten
Küche EG
Bad mit Wanne, Dusche und WC
Studio DG
Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Ihre grüne Oase
55767 Rötsweiler-Nockenthal
- 170.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 821,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
821,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8362523
Anbieter-Objekt-Nr.
-3134
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gemütliche Einfamilienhaus wurde 1976 errichtet und verfügt über insgesamt 170 m² Wohnfläche. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus der Firma Franz Kalweit GmbH.
Das Untergeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet, Bei dem Erdgeschoss handelt es sich um Holzfachwerkbau.
Alle Wohnräume sind im Erdgeschoss anzutreffen. Durch eine gut durchdachte Grundrissgestaltung ist ein problemloses Wohnen auch im Alter ermöglicht.
Die Aufteilung der Wohnräume gestaltet sich wie folgt auf dieser Etage:
Durch den großen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer.
Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit herrlichem Ausblick in Ihren Garten und in die umliegende Natur.
Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene die Küche, das Bad mit Wanne, Dusche und WC, ein Gäste-WC, sowie drei Zimmer zur individuellen Nutzung.
Im Daschgeschoss wurde zum Studio ausgebaut.
Das Untergeschoss bietet Ihnen ein großes Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit Zugang zum Garten, den Hauswirtschaftsbereich mit Dusche und WC, einen Kellerraum, der Werkstattraum sowie der Heizungsraum mit Öllager.
Lesen Sie weiter bei Beschreibung/ Ausstattung...
Ausstattung
Das Highlight der Immobilie ist der idyllisch angelegte Garten mit Terrasse und Gartenteich.
Ein Gartenhaus hält Platz für Ihre Gartenmöbel bereit.
Auch ausreichend Freiraum für Ihre Kinder zum Spielen und Toben ist hier zu finden.
Genießen Sie Ihre Freizeit.
Das Grundstück ist insgesamt 821 m² groß.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Holzfenster isolierverglast 1977
- Ölzentralheizung 1991
- Solarthermie 2010 (Warmwasser)
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Fliesen
- Dacheindeckung: Ziegel
- Gäste-WC
- Garten mit Gartenteich und Gartenhaus
- Balkon
- Terrasse
- Stellplatz
Sonstige Angaben
Sie haben Interesse? Wann möchten Sie besichtigen?
Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen.
Rufen Sie mich einfach an! Telefon 06781 601 5625.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Ortsgemeinde Rötsweiler-Nockenthal im Ortsteil Nockenthal und gehört somit zur Verbandsgemeinde Birkenfeld, welche in der Nationalparkregion Hunsrück-Hochwald liegt.
Die mit ca. 470 Einwohnern große Ortsgemeinde liegt zwischen den Städten Idar-Oberstein und Birkenfeld und ist durch die nahe gelegene B41 verkehrsgünstig gelegen.
Die Bildungsangebote der Städte Idar-Oberstein und Birkenfeld sind überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle allgemeinbildenden Schulen, als auch berufsbildende Schulen sowie eine Förderschule für Lernbehinderte vorhanden.
Den beliebten Centerpark „Bostalsee“ erreichen Sie in weniger als 30 Minuten (30 km). Dieser lässt sich durch die naheliegende Autobahnanschlussstelle schnell und bequem erreichen. Der Umwelt- Campus Birkenfeld mit ca. 3000 Studenten liegt ca. 5 km südlich von Birkenfeld und ist ein Standort der Hochschule Trier für Studierende und Beschäftigte.
Wanderfreunde aufgepasst! In dieser Region kommen Sie auf Ihre Kosten. Der begehrte Nahesteig erstreckt sich über ca. 37km und ist nahe gelegen zur Ortsgemeinde.
Für weitere Freizeitaktivitäten ist auch gesorgt. Egal ob der örtliche Sportverein, Frei- und Hallenbäder oder Fitnessstudios in der Umgebung, hier finden sie all das. Im nur 17 Minuten entfernten Neubrücke ist ein Kino zu finden. Zwei Bahnhöfe sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Christian Schmidt
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
55777 Berschweiler
Kaufpreis 92.500,00 €
55606 Limbach
Kaufpreis 185.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rötsweiler-Nockenthal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
