Seitenansicht

Seitenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Garten

Garten

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Duschbad

Duschbad

Heizung

Heizung

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

"Prädikat: familienfreundlich!" Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

52385 Nideggen

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Käuferprovision

3,00 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

554,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8362483

Anbieter-Objekt-Nr.

10011957

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen. Lassen Sie sich von der Lage, der Größe und der Aufteilung dieser familienfreundlichen Immobilie überzeugen. Alle Voraussetzungen für ein gemütliches Familienhaus sind gegeben. Das Gebäude wurde etwa 2000 in massiver Bauweise errichtet. Gestalten Sie die Räumlichkeiten nun nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen und fühlen Sie sich hier schon bald Zuhause.



Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Küche mit Essbereich und Abstellraum und das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Zudem steht auf dieser Etage ein Duschbad zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, eines davon mit separater Ankleide oder Büro. Außerdem finden Sie hier ein weiteres Duschbad.



Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet so ausreichend Abstellfläche. Neben 2 großen Kellerräumen finden Sie hier die Ölheizung inkl. Tank und den Hausanschlussraum.



Das pflegeleicht angelegte Grundstück wird Sie überzeugen. Ebenfalls das ruhige Umfeld in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Riskieren Sie einen Blick, es lohnt sich.





Ausstattungsdetails:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

- Öl-Zentralheizung Viessmann, Warmwasser über Standspeicher der Heizung mit Unterstützung durch 2 Solarmodule

- Garage, Stellplatz

- überdachte Terrassenecke

- Einbauküche

Lagebeschreibung

Schmidt ist der größte Stadtteil der nordrhein-westfälischen Stadt Nideggen im Kreis Düren, Regierungsbezirk Köln. Bis 1971 gehörte Schmidt als eigenständige Gemeinde zum ebenfalls aufgelösten Kreis Monschau und dieser zum ebenfalls aufgelösten Regierungsbezirk Aachen (siehe Aachen-Gesetz).



Schmidt liegt südwestlich von Nideggen auf einem Hochplateau, welches von den Ausläufern des Hohen Venns im Westen und dem Rur¬tal im Osten begrenzt wird. Schmidt liegt in der Rureifel und im Nationalpark Eifel auf etwa 480 m ü. NHN. An Schmidt grenzt die zweitgrößte deutsche Talsperre, die Rurtalsperre. Rund um den Ort liegen Brück, Heimbach, Strauch (Gemeinde Simmerath) und Vossenack (Gemeinde Hürtgenwald). Schmidt besteht aus Eschauel, dem Ober- und Unterdorf, Harscheidt, Froitscheidt, Kommerscheidt, Scheidtbaum, Klaus und dem Gerstenhof.



Im Ort befindet sich der zweigruppige Kindergarten St. Hubertus mit 50 Plätzen, das Familienzentrum & Kindertageseinrichtung Rappelkiste, ebenfalls mit 50 Plätzen sowie die katholische Grundschule Schmidt. Weiterführende Schulen gibt es in Nideggen, Düren, Vossenack, Monschau, Kreuzau und Simmerath.



Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.



Schmidt ist über die Landesstraßen 246 und 218 zu erreichen. Von Brück, von Heimbach und vom Kalltal aus Richtung Vossenack führen diese in Serpentinen zum Ort hoch. Die L 246 als Hauptverkehrsstraße teilt den Ort stellenweise. Busse der Dürener Kreisbahn (DKB, Linie 210) und der DB Bahn Rheinlandbus (BVR, Linie 81) durchfahren den Ort. Am Rursee, unterhalb von Schmidt, befindet sich die Anlegestelle Eschauel der Rursee-Schifffahrt.



Der Ort hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Tourismusort gewandelt. Hotels und Fremdenpensionen bieten Übernachtungsmöglichkeiten. Am Ortsrand befindet sich die Jugendstätte Rursee mit Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten für etwa 180 Personen. Schmidt hat das einzige Strandbad am Hauptsee des Rursees im Kreis Düren, den Sonnenstrand Eschauel. Die Straße dorthin fällt von der Ortsmitte bis zu dem am Seeufer entlang führenden Weg auf knapp 1,5 km um etwa 140 m ab. Ein umfangreiches, gut beschildertes Wegenetz ist ideal für Wanderer und Radfahrer. Bekannt ist der Aussichtspunkt Schöne Aussicht hoch über dem Rursee. Seit 1968 zeigt der Wildpark Schmidt auf etwa 23 ha Fläche rund 250 Tiere. Hauptsächlich sind dort Rotwild, Damwild, Wildschweine und Europäische Mufflons zu sehen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien GmbH

Jennifer Keldenich
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

"Individuelles und großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegereinheit!"

52385 Nideggen-Rath

Kaufpreis 299.000,00 €

Kleines Einfamilienhaus auf großem Grundstück

52428 Jülich / Stetternich

Kaufpreis 179.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nideggen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.