Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

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der Garten

der Garten

einzelne Nebengelasse

einzelne Nebengelasse

viel Land

viel Land

Bild 8

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Heizung

Heizung

Bild 10

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unterer Bereich

unterer Bereich

Bild 12

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ehemaliges Bad

ehemaliges Bad

hinauf zum OG

hinauf zum OG

Wohnraum oben

Wohnraum oben

Bild 16

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ehemalige Küche

ehemalige Küche

Bild 18

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Bild 19

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Bild 20

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Bad Oben

Bad Oben

Bild 22

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Idyllischer Rückzugsort

04683 Naunhof

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

215.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.756,54 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

2.252,00 m²

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8362479

Anbieter-Objekt-Nr.

85-0400-1114

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1971 aus einem alten Gebäude heraus in den heutigen Zustand versetzt. Ungefähr 1996 wurde es dann noch einmal renoviert und modernisiert. Viel haben die Menschen, die hier wohnten, investiert. Und nun ist es an der neuen Generation, moderne Akzente zu setzen. Im Erd- wie im Obergeschoss gibt es eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Dazu kommen in der oberen Etage noch zwei Zimmer und das kleine Bad dazu, was mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Scheunenbereich war im Hause integriert. Dieser wurde dann teilweise als Wohnraum ausgebaut, die letzten Jahre aber kaum genutzt. Ein ehemaliges Bad im Erdgeschoss zeugt noch davon. Es bedarf also noch vieles einer Modernisierung und muss sicherlich auch umgestaltet werden. Aber dafür gibt es einen großen Garten nach hinten heraus. Mit einer guten Planung kann man sich hier das Paradies auf Erden schaffen. Das kleine Bächlein hinter dem Grundstück übt bestimmt noch einen zusätzlichen Reiz aus.
Der Wohntraum für die Familie auf dem Lande. Hier ist die Welt noch heil, hier sind Sie richtig.

Ausstattung

Gasheizung (Kessel ca. 2014 neu)
ca. 1996 Dach neu eingedeckt
neue Dusche ( oben) ca. 2010
Waschhaus, Stallung unmittelbar am Wohnbereich

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer reinen Wohnlage des Ortsteiles Eicha. Naunhof kann man sogar mit dem Rad erreichen, wenn man möchte. Dazu geht es noch mit dem Bus oder dem Auto. Naunhof als grüne Vorstadt von Leipzig, mit Seen, einem Waldbad, sämtlichen Schultypen, gestronomischen Einrichtungen und bester Infrastruktur liefert gerade jungen Menschen ein attraktives Wohnumfeld. Und Eicha als Teil davon bietet die Ruhe, wenn man abschalten und sich wohlfühlen möchte. Hier kräht noch der Hahn.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

selbständiger Handelsvertreter der LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG, i.V. der LBS IMMOBILIEN GMBH

Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Jens-Uwe Nagel
Brückenstraße 3
04668 Grimma

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Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Naunhof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.