Ihr neues Zuhause mit herrlichem Garten

Objektbeschreibung

Dieses fantastische, im Jahr 1900 erbaute Reihenmittelhaus in Massivbauweise bietet auf zwei Etagen und einem vollständig ausgebauten Dachgeschoss jede Menge Platz für zwei Familien! Das 1.474 m² große Grundstück inmitten der Stadt ist ein absoluter Traum für alle, die gerne spielen, entspannen und gärtnern! Das Grundstück bzw. das Carport ist durch eine separate Zufahrt vom hinteren Teil des Grundstücks befahrbar – ein echtes Highlight! Doch damit nicht genug, denn zusätzlich gibt es noch eine Garage, in der Sie Ihren PKW sicher und trocken unterstellen können. Die Immobilie wurde Anfang der 90er-Jahre teilsaniert bzw. das Obergeschoss im Jahr 2022 komplett saniert, wodurch sie modernen Ansprüchen gerecht wird. Das Haus ist voll erschlossen, jedoch nicht unterkellert. Weitere Gebäude auf dem Grundstück dienen als Abstellmöglichkeit bzw. Lager.

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Ausstattung

Dieses Haus ist ein echtes Highlight! Es überzeugt auf Anhieb mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Absolut großartig: gleich zwei Bäder – eines mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche – bieten Ihnen höchsten Komfort! Absolut fantastisch sind auch die modernen Einbauküchen und der praktische Abstellraum! Der großzügige Garten ist der perfekte Ort, um entspannt ein paar gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Und die sonnige Terrasse ist einfach der ideale Ort, um zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen. Ca. 300 m² des gesamten Grundstückes sind derzeit verpachtet und sorgen zusätzlich für eine Einnahmen. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen ausgestattet, die für ein tolles Ambiente sorgen. Eine Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme, während die Holzfenster mit Isolierverglasung für eine exzellente Energiebilanz sorgen. Anfang der 90er-Jahre wurde das Erdgeschoss aufwendig saniert, und im Jahr 2022 erfolgte der großartige Umbau bzw. die Sanierung des Obergeschosses.

Sonstige Angaben

Alle Angaben wurden uns vom Vermieter übermittelt. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

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