Ansicht Süd mit Garten
Ansicht Nord: Garagen und Eingang
Einladender Vorgartenbereich
Terrasse
Balkon (vom Esszimmer aus begehbar)
EG: Esszimmer
mit Echtholzmöbeln
EG: Wohnbereich
mit gemütlichem Schwedenofen
EG: Küche
mit angrenzender Speisekammer
EG: Gäste WC
EG: Geräumiger Flur mit Echtholzmöbeln
Treppe KG-EG-DG
DG: Flur
DG: Flur
DG: Schlafen 1
DG: Büro
DG: Schlafen 2
DG: Bad
mit begehbarer Dusche
KG: Schlafzimmer
KG: Kinderzimmer 1
KG: Kinderzimmer 2
KG: Bad
mit Badewanne und Dusche
KG: Flur
KG: Hobbyraum mit Bar
KG: Anbau
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
Ihre Ansprechpartnerin
Doppelhaushälfte mit viel Platz in Steingriff
86529 Schrobenhausen
- 590.000 €
- Kaufpreis
- 218,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 358,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
590.000,00 €
Käuferprovision
2,25 %
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
358,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8362463
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010371
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die 2018 modernisierte Doppelhaushälfte in Steingriff bietet eine Wohnfläche von ca. 218 m². Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der mit hochwertigen Echtholzmöbeln ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss befindet sich die 2016 installierte Einbauküche mit integrierter Speisekammer sowie ein gemütlicher Essbereich mit hochwertigen Holzmöbeln. Das angrenzende Wohnzimmer lädt mit einem wärmenden Schwedenofen zum Verweilen ein. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, der einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten mit altem Baumbestand bietet.
Über eine Wendeltreppe beim beim Balkon erreichen Sie den Garten. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein modernes Gäste-WC.
Im 2018 ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei Schlafräume und ein neuwertiges Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.
Im Untergeschoss bietet das Haus drei weitere Schlafzimmer, die durch die Hanglage ebenerdig liegen. Zusätzlich gibt es ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch - Ideal für eine große Familie. Für gesellige Stunden steht ein Hobbyraum mit Sitzecke und Getränkebar zur Verfügung, über diesen gelangen Sie in den kalten Wintergarten/Anbau und zur Terrasse.
Dieses Haus vereint gemütlichen Wohnkomfort mit praktischem Nutzen und viel Platz für die ganze Familie.
Ausstattung
- Baujahr 1982
- Wohnfläche ca. 218 m² , Grundstücksfläche ca. 358 m²
- Doppelgarage
- Hanglage
- Kunststofffenster, 3-fach verglast
- voll unterkellert inkl. Garage
- Lagerfläche über der Garage; Zugang über Dachgeschoss
- Ölheizung von 1999 mit 7.500 Liter Tank; neuer Brenner (2023)
- Warmwasser Solarthermie (1 Flachkollektor)
- Schwedenofen (2018)
- Einbauküche (2016) mit angrenzender Speis
- Balkon und eine Terrasse ist mit Markise ausgestattet, eine weitere Terrasse
überdacht
- Garten wurde 2021/22 neu angelegt
- komplette Sanitäranlagen im Haus, Vinylböden und der
Dachgeschossausbau inkl. Bad im DG wurde 2018 ausgebaut
Lagebeschreibung
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger und angenehmer Wohnlage in Steingriff. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Tatjana Giersbach-Ullmann
Donauwörther Str. 9-13
86551 Aichach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schrobenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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