Hausansicht
Hausansicht
Ausblick von der Terrasse
Garten
Küche im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Gäste WC im Erdgeschoss
Flur
Ausblick vom Südbalkon
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
ImmobilienCenter Garmisch-Partenkirchen
Ein-/Zweifamilienhaus in Oberammergau
82487 Oberammergau
- 1.050.000 €
- Kaufpreis
- 197,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 956,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.050.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
956,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8362461
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-503/010655
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
LAGE - LAGE - LAGE - zentral in Oberammergau aber dennoch ruhig liegt dieses schöne traditionelle Zweifamilienhaus.
Das Haus wird von der Eigentümerin selbst bewohnt, wird aber bei Übernahme frei.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine separate Einliegerwohnung, die aber ohne großen Aufwand wieder in die Hauptwohnung mit eingegliedert werden kann.
Das Erdgeschoss besticht durch gemütlichen Charme und bietet neben einer Küche, Gäste WC und einem großen Wohnzimmer noch ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Im Wohnzimmer befindet sich ein großer traditioneller Kachelofen, der aus dem Flur beheizt wird und an kalten Tagen für Entlastung bei den Heizkosten sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Südterrasse mit traumhaften Ausblick!
Das Obergeschoss diente früher zur Ferienvermietung und verfügt über insgesamt vier Zimmer zur individuellen Nutzung. Des Weiteren haben hier zwei Bäder und ein Gäste WC Platz gefunden. Das Highlight im Obergeschoss ist der umlaufende Balkon, von wo aus Sie die umliegenden Berggipfel bestaunen können.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt neben zwei Stellplätzen vor dem Haus auch über eine Einzelgarage. Auch diese ist unterkellert und so bietet das Haus genügend Staufläche und Platz für Ihre Hobbys.
Der liebevoll gepflegte Garten und diverse Schuppen für Fahrräder, etc. runden dieses Angebot ab.
Das Haus kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhig
- zentral
- Bergblick
Lagebeschreibung
Der Passionsspielort Oberammergau mit seinen ortsansässigen Kunsthandwerkern, liegt im reizvollsten Abschnitt des Ammertals. Die mit Lüftlmalerei verzierten Häuser sprechen für das besondere Flair des Ortes und seiner Bewohner. Sehenswerte Beispiele dieser barocken Malerei sind unter anderem die Fassaden am Forsthaus und am Pilatushaus. Die Nähe zum Schloss Linderhof und zu den verschiedenen Bergbahnen laden zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm ein. Lassen Sie sich verzaubern durch den Charme des urbayerischen Ortes. Nach Garmisch-Partenkirchen sind es ca. 20 km, zur Landeshauptstadt München ca. 90 km.
Das Haus liegt ruhig und sonnig lediglich wenige Gehminuten entfernt vom Passionstheater und dem Ortskern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Immobilien-Center Ga.-Pa.
Bahnhofstraße 40-42
82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaufpreis
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberammergau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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