Hausansicht
Hausansicht
Ausblick Richtung Inn/Östereich
Ausblick Richtung Norden
Geräumiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Ess-Diele mit Ausblick
Blick zum Sonnenaufgang
Lichtdurchflutetes Büro
Alter Baumbestand
KfW Jung kauft Alt_308
Fahrplan zu 308
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Gartengeschoss
Haus mit tollem Ausblick in Neuburg am Inn
94127 Neuburg a. Inn
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 147,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.754,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
gem. Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.754,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8362445
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010813
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 1958 in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m². Im Erdgeschoß befindet sich das geräumige Wohnzimmer, 3 weitere Zimmer, und das Bad. Im Gartengeschoss bildet die Ess-Diele den Mittelpunkt. Nebenan ist die Küche, sowie ein Büro. Im rückwärtigen Teil sind Kellerräume und die Haustechnik. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt. Der Heizkessel ist von Buderus und hat das Baujahr 2009.
Die Terrasse ist Richtung Südosten ausgerichtet. Ein Platz zum entspannen, genießen, oder feiern. Das Grundstück ist toll. Es hat eine Größe von ca. 1.754 m². Viel Platz für Hobby und Freizeit. Von hier hat man einen tollen Blick ins Grüne, auf den alten Baumbestand und Richtung Inn und Österreich.
Fazit: Das Haus bietet viel Potential. Es sind Investitionen notwendig, um es in die heutige Zeit zu bringen. Der Standort beeindruckt mit einer tollen Aussicht.
Lagebeschreibung
Neuburg am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und Heimat von ca. 4530 Einwohnern. Sie besteht hauptsächlich aus den größeren Ortsteilen Neuburg, Neukirchen a. Inn und Dommelstadl. Die zentrale Lage und Nähe zu zahlreichen landschaftlichen und kulturellen Anziehungspunkten machen Neuburg zu einem empfehlenswerten Wohnort. Die Dreiflüssestadt Passau erreicht man in ca. 10 min. (ca. 10 km), Bad Füssing liegt ca. 23 entfernt und in die österreichische Barockstadt Schärding benötigt man nur ca. 10 min. Der Autobahnanschluss A3 liegt verkehrsgünstig ca. 10 min. entfernt. Die Versorgung im Gemeindebereich ist sehr gut: es gibt Ärzte und Zahnärzte, Kindergärten und Grundschulstandorte in Neukirchen und Dommelstadl.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuburg a. Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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