Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,00 m²
Grundstücksgröße
349,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8362425
Anbieter-Objekt-Nr.
156-00197
Bonitätsauskunft
Dieses nette Reiheneckhaus mit Garten wurde 1958/59 nahe dem Ortsrand der Reutlinger Teilgemeinde Mittelstadt im Rahmen einer Arbeitersiedlung in Südostausrichtung erbaut.
Die Wohnung umfasst Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein zum Wohnen geeigneter Raum eingerichtet (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Eine kleine Familie kann hier ein schönes Zuhause finden, da im Obergeschoss und dem Dachgeschoss zusammen 2 Räume für Kinder zur Verfügung stehen. Alternativ ist natürlich auch eine Nutzung als Gästezimmer, Büro oder für Freizeitbeschäftigungen möglich.
Ein schöner Garten, der das Haus umfasst, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für die Lagerung der Gartengeräte oder -möbel wurde eine Gerätehütte errichtet. Es besteht evtl. auch die Möglichkeit, nach Rücksprache mit der Baubehörde einen Stellplatz für Fahrzeuge einzurichten.
Das Haus ist zwar in einem ordentlichen Zustand, aber altersbedingt renovierungsbedürftig.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhütte
- Massivbauweise
- Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln
- Mit Öl betriebene Warmluft-Kachelofenheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Holz-Isolierglasfenster von 1998
- Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
- Geschosstreppen aus Holz
- Fassaden-Wärmedämmung (8cm)
EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, WC und Küche
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer
DG: Ausgebauter Raum (nicht in Wohnfläche enthalten), Stauraum
UG: 2 Kellerräume, Waschküche, Öllagerraum mit Ausgang zum Garten
Terrasse
Balkon
Garten mit Gerätehütte
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Mittelstadt ist ein ländlicher Teilort der Großen Kreisstadt Reutlingen. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B 297 und B 312 bestehen gute Verkehrsanbindungen Richtung Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und Nürtingen.
Vor Ort finden Sie Geschäfte zur Deckung des Grundbedarfs vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im benachbarten Pliezhausen, Neckartenzlingen, Riederich oder auch Metzingen.
Für die jungen Mitbürger gibt es einen Kinderhort, ein Kinderhaus und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Metzingen.
Wenn Sie sich in der Natur erholen möchten, sind Sie in wenigen Gehminuten im Grünen. Weitere Erholungsmöglichkeiten bestehen im Neckartal, dem naheliegenden Schönbuch. Auch das Biosphärengebiet Schwäbische Alb ist mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH Südwest
Thomas Hölderle
Brunnsteige 16
72622 Nürtingen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reutlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.