Nordansicht

Nordansicht

Südansicht

Südansicht

EG_Wohnzimmer

EG_Wohnzimmer

EG_Küche

EG_Küche

EG_Toilette

EG_Toilette

Treppenhaus

Treppenhaus

OG_Zimmer_Schlafzimmer

OG_Zimmer_Schlafzimmer

OG_Kinderzimmer

OG_Kinderzimmer

156-00197_Grundriss_EG

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156-00197_Grundriss_DG

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OG_Badezimmer

OG_Badezimmer

OG_Zimmer

OG_Zimmer

OG_Balkon

OG_Balkon

DG_ausgebauter_Raum

DG_ausgebauter_Raum

Nordansicht

Nordansicht

Gemütliches Eigenheim mit Garten für die kleine Familie

72766 Reutlingen

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Ofen
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Käuferprovision

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr

1958

Balkon- bzw. Terrassenfläche

11,00 m²

Grundstücksgröße

349,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8362425

Anbieter-Objekt-Nr.

156-00197

Objektbeschreibung

Dieses nette Reiheneckhaus mit Garten wurde 1958/59 nahe dem Ortsrand der Reutlinger Teilgemeinde Mittelstadt im Rahmen einer Arbeitersiedlung in Südostausrichtung erbaut.

Die Wohnung umfasst Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurde ein zum Wohnen geeigneter Raum eingerichtet (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).

Eine kleine Familie kann hier ein schönes Zuhause finden, da im Obergeschoss und dem Dachgeschoss zusammen 2 Räume für Kinder zur Verfügung stehen. Alternativ ist natürlich auch eine Nutzung als Gästezimmer, Büro oder für Freizeitbeschäftigungen möglich.

Ein schöner Garten, der das Haus umfasst, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Für die Lagerung der Gartengeräte oder -möbel wurde eine Gerätehütte errichtet. Es besteht evtl. auch die Möglichkeit, nach Rücksprache mit der Baubehörde einen Stellplatz für Fahrzeuge einzurichten.

Das Haus ist zwar in einem ordentlichen Zustand, aber altersbedingt renovierungsbedürftig.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhütte

- Massivbauweise
- Satteldach, eingedeckt mit Tonziegeln
- Mit Öl betriebene Warmluft-Kachelofenheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Holz-Isolierglasfenster von 1998
- Bodenbeläge aus Teppich und Fliesen
- Geschosstreppen aus Holz
- Fassaden-Wärmedämmung (8cm)

EG: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, WC und Küche
OG: Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Flur und Badezimmer
DG: Ausgebauter Raum (nicht in Wohnfläche enthalten), Stauraum
UG: 2 Kellerräume, Waschküche, Öllagerraum mit Ausgang zum Garten

Terrasse
Balkon
Garten mit Gerätehütte

Sonstige Angaben

Suchen Sie eine kleine, gemütliche und bezahlbare Immobilie, sind Sie bei unserem Angebot genau richtig. Besonders Handwerker oder handwerklich begabte Interessenten können für sich und Ihre Familie ein kleines Paradies schaffen.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir die vollständigen Adressen und Verbindungsdaten von Telefon und E-Mail erhalten. Achten Sie auch bitte darauf, uns die Einwilligung zum Datenschutz zu bestätigen. Nur unter dieser Voraussetzung können wir Ihnen die Adresse des Verkaufsobjekts mitteilen.

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Lagebeschreibung

Mittelstadt ist ein ländlicher Teilort der Großen Kreisstadt Reutlingen. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B 297 und B 312 bestehen gute Verkehrsanbindungen Richtung Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und Nürtingen.

Vor Ort finden Sie Geschäfte zur Deckung des Grundbedarfs vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen im benachbarten Pliezhausen, Neckartenzlingen, Riederich oder auch Metzingen.

Für die jungen Mitbürger gibt es einen Kinderhort, ein Kinderhaus und eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Metzingen.

Wenn Sie sich in der Natur erholen möchten, sind Sie in wenigen Gehminuten im Grünen. Weitere Erholungsmöglichkeiten bestehen im Neckartal, dem naheliegenden Schönbuch. Auch das Biosphärengebiet Schwäbische Alb ist mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH Südwest

Thomas Hölderle
Brunnsteige 16
72622 Nürtingen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reutlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.