Frontansicht/Zufahrt
Rückseite/Seite
Essen-Wohnen
Öl-Ofen im Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Küchenansicht
EBK aus 2023
Esszimmer EG
Duschbad EG
Zimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG / Ofen 2
Duschbad OG
Stromzähler/Elektrik
Heizung ELW
Gartenimpressionen
Frontansicht
Frontansicht
Schuppen
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Top Grundstück - mit Einliegerwohnung
25596 Wacken
- 162.000 €
- Kaufpreis
- 152,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 2.157,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
162.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1909
Verfügbar ab
Frei nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
2.157,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8362347
Anbieter-Objekt-Nr.
8651
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir bieten ein tolles Einfamilienhaus an, das zudem noch eine Einliegerwohnung besitzt !
Es ist zwar in den Bereichen Dach, Heizung und tlw. Fenster modernisierungsbedürftig.
Aber: es präsentiert sich in gutem, gepflegten Zustand und verfügt über ein top Grundstück mit Platz, um sich auszubreiten.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über eine eigene Gas-Heizung, Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer. Während diese ca. 33 m² große Wohnung vermietet ist, wird das Haupthaus frei übergeben.
Die Hauptwohnung hat derzeit 2 einzelne Ölöfen als Heizquelle. Das Haus hat einen Glasfaseranschluss, insgesamt drei Duschbäder und in der Hauptwohnung eine neue Einbauküche. Hinter dem Haus existiert ein Stall mit Einzelabstellräumen sowie eine Garage.
Das herrlich angelegte Grundstück zeigt noch ein Gartenhaus und einen Teich.
Beachten Sie die Kosten für die Modernisierung, rechnen Sie eine Finanzierung durch und packen Sie's an.
Dann kann ein geräumiges Haus mit schönem Garten mitten im Festival-Ort bald Ihr eigen sein.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ofen
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Lagebeschreibung
Wacken ist durch das Festival inzwischen weltbekannt. Die gute Nähe zur BAB 23 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Nordsee oder auch Hamburg.
Der Ort selber überzeugt dank toller Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten....es ist alles vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wacken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
