690.000 €: Kaufpreis

111,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

195,00 m²: Grundstück

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690.000 €: Kaufpreis

111,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

195,00 m²: Grundstück

DHH in beliebter Lage von Augsburg Kriegshaber

86156 Augsburg

690.000 €: Kaufpreis

111,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

195,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

offener Kamin

Einbauküche

Carport

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

690.000,00 €

Baujahr

2008

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

195,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8362321

Anbieter-Objekt-Nr.

317306

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte besteht aus vier Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC mit Dusche und einem Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert.
Es wurde 2008 erbaut und wird per Fußbodenheizung beheizt. In jedem Raum befindet sich ein eigenes Thermostat zur Regelung der Heizung.

Hervorzuheben sind:
- Kamin im Wohnzimmer
- 2 Terrassen, eine ist vom Wohnzimmer aus zu betreten, die andere aus der Küche
- neue Nolte Küche von 2022 (diese ist für 10.000€ abzulösen)
- Fliesen im kompletten Haus inkl. Keller
- bodentiefe Fenster mit viel Lichteinfall in den Zimmern
- Massivbauweise

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft!
Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Das Haus ist nach Absprache bezugsfrei.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer beliebten und gefragten Gegend von Augsburg Kriegshaber. Umgeben von Einfamilien und Doppelhäusern. Da es in einer Spielstraße liegt, ist es auch perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel