Kaufpreis
615.000,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
888,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8362307
Anbieter-Objekt-Nr.
309459
Bonitätsauskunft
Bei der exklusiven Immobilie mit Charme handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow der 1974 erbaut wurde und im Laufe der Jahre modernisiert wurde. Das Objekt ist mit einem Flachdach versehen und massiv errichtet. In den 2000er Jahren fand die letzte Sanierung der Räumlichkeiten statt. Nichtsdestoweniger entspricht der Wohnraum heutigen Ansprüchen, da vieles offen gestaltet und barrierefrei auf einer Ebene angelegt ist.
So überzeugt der Bungalow durch seine moderne Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer inklusive Kamin, einem offenen Essbereich, der Küche, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer, sodass auch Menschen gehobenen Alters hier komfortabel ihr Leben genießen können. Der untere Wohnbereich ist mit zwei Wohnräumen, einem Arbeitsraum, einer Waschküche, einem geräumigen Duschraum sowie der in den 2000ern erbauten Sauna ausgestattet. Die sonnengeflutete Terrasse sowie der gepflegte Garten geben ein idyllisches Gefühl mitten in städtischer Umgebung.
Ein geräumiges Gartenhaus gibt Stauraum oder Gelegenheiten auch bei kühleren Temperaturen draußen zu sitzen. Der Spanische Hof mit Kamin verleiht dem Haus auf der anderen Seite ein mediterranes Flair und bietet ebenso Sitzmöglichkeiten, sodass die Sonne den ganzen Tag genossen werden kann. Gelegen in der Gartenstadt Haan, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und reichhaltigem Angebot, bietet dieses Haus eine hohe Lebensqualität.
Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Gäste-WC, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zum Erhalt des Exposés und ggf. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, hinterlassen Sie uns gerne einen kurzen Vorstellungstext, Ihre Anschrift, E-Mail- Adresse und Telefonnummer unter REbeyer@proton.me !
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Zentrum von Haan im Rheinland. Geschäfte, Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Restaurant sind in einem Radius von 0,5-2 Kilometern mit Bus, Rad, Auto oder fußläufig zu erreichen.
Das Städtische Gymnasium Haan befindet sich in 2,5 km und die Städtische Gesamtschule in 1,2 km Nähe. Die Bushaltestelle in Richtung Haan, Markt ist mit 2 Minuten Fußweg bequem erreichbar. Der Bahnhof Haan ist 7 Min entfernt und die das Rheinische und Bergische Land verbindende A46 5 Min, sodass Düsseldorf, Wuppertal und Solingen verkehrsgünstig und schnell zu erreichen sind.
Die Landschaften des Itter- Düssel- und Neandertals warten darauf zu Fuß oder mit dem Rad erkundet zu werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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