Provisionsfreie DHH, saniert, ruhig gelegen, mit Garage, Garten und großem Schuppen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne, sanierte und renovierte Doppelhaushälfte in Unterbrüden zum Kauf anzubieten. Die Immobilie bietet mit ihren 100 m² und einem Grundstück von 347 m², Platz und Komfort für Paare, Singles und kleine Familien.

Durch den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die freundlich gestaltete Diele und in das Gäste Duschbad mit WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kacheloffen und der offenen Küche bietet den Bewohnern ein Plätzchen zum gemütlichen Verweilen an. Der Wohnzimmerbalkon bietet Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten und sonnigen Innenhof. Ein betonierter Grill versorgt die Hungrigen mit Grillgut. Angrenzend an den Innenhof steht auch ein massives Gartenhaus mit zwei Räumen zur Lagerung diverser Gegenstände sowie einer Werkstatt.

Im Obergeschoss befindet sich das Gästezimmer, ein Ankleidezimmer und das Schlafzimmer mit Balkon. Das Duschbad mit WC ist komfortabel in wenigen Schritten ausschließlich über das Schlafzimmer zu erreichen. Über die ausziehbare Treppe im Obergeschoss erreichen Sie die Bühne, die weitere Stellmöglichkeiten bietet. Das Dach ist gedämmt.

Die Immobilie ist unterkellert, mit einem großen tiefen Kellerraum, zwei Vorratsräumen, einer Waschküche und innenliegender Garage mit Zugang zum Innenhof. Zwei Außenstellplätze sind vorhanden.

Die Immobilie wird noch von der Eigentümerin bewohnt und ist nach Absprache bezugsbereit.

Kennzahlen
Gebaut 1951, erster Anbau 1964, zweiter Anbau 1980

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sanierung und Modernisierung 2014/2015/2018:

-Wasser- und Stromleitungen
-Komplett neue Fußböden, Echtholzparket / Fließen
-Bad im EG und OG
-Gasheizung
-Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
-Signaltor für die Garage
-Wohnzimmerbalkon mit Podest und Treppe zum Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!