Exklusive Villa im südlichen Ungarn mit Panoramablick - Pécs

Objektbeschreibung

Zu verkaufen in Pécs, Mecsek, im Stadtteil Donátus, ein luxuriöses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000, das 2016 komplett umgebaut und renoviert wurde.


Der Wellnessbereich befindet sich auf der unteren Ebene des Hauses, mit einem großen Wohnzimmer, einem Kamin, einer 6-Personen-Finnischen Sauna, einer separaten Dusche und Toilette, direkter Verbindung zur Terrasse, und von hier aus gelangt man auch in den Pool im Hof.

Im Zwischengeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank, nach Osten ausgerichtet und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine Speisekammer, Räume im Flur und von hier aus haben wir auch Zugang zum Arbeitszimmer auf der Galerie.

Fast das gesamte Obergeschoss ist von einer riesigen Terrasse umgeben, von der aus wir fast die gesamte Stadt sehen können.

Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein ca. 60 qm große, separate Wohnung, die über ein Zimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum verfügt, sodass die Immobilie hervorragend für bis zu zwei Generationen genutzt werden kann, die separate Wohnung eignet sich aber auch als Gästehaus oder Büro.

Das 800 Quadratmeter große Grundstück mit Panorama ist eingezäunt, begrünt und mit einigen besonderen Pflanzen bepflanzt.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Viele Extras, ohne Anspruch auf Vollständigkeit:
ferngesteuertes Elektrozauntor, elektrisch beheizter Gehweg, Dachrinnenheizung, Kamera- und Alarmanlage, feste und bewegungserkennende Gartenbeleuchtung, Infrarottore, die den Zutritt erkennen, die Dreikreisautomatik Das Bewässerungssystem und der Gartengrill erhöhen die Komfortfunktionen des Hauses.
Die Dachkonstruktion ist ein individuell gestalteter gebogener Balken, permanente Sonneneinstrahlung. Italienische Zaunsteine, amerikanische Schindeln, indische Marmorverkleidung, griechische Inverter-Klimaanlage (Wi-Fi-Fernbedienung), Boden- und Wandheizung, UV-Filterglas, elektrische Fenster- und Türläden ...!

Für weitere Informationen gerne anrufen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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