Ansicht von Südwest

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Ansicht von der Straße

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Immobilienbewertungswochen

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Südansicht

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Wohn- / Essbereich

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Immobilienteam der Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

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Blick zur offenen Küche

Blick zur offenen Küche

Blick aus der offenen Küche

Blick aus der offenen Küche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Blick durch die Diele

Blick durch die Diele

Bad mit Walk-In-Dusche...

Bad mit Walk-In-Dusche...

...und Badewanne

...und Badewanne

Gäste-WC

Gäste-WC

HAR / HWR

HAR / HWR

Heizung

Heizung

Grundstück

Grundstück

Fast fertig mit günstiger Finanzierung*

19406 Dabel

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

259.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2023

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

920,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

H8361983

Anbieter-Objekt-Nr.

130-171

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Neubau, aber steigende Baupreise, hohe Zinsen und Berichte über verschwundene Bauunternehmer ängstigen Sie? Bei Wand- und Bodenbelägen möchten Sie aber gern Ihre eigenen Vorstellungen einbringen? Dann ist dieses Angebot perfekt für Sie!

Der Bungalow wurde von einem namhaften Massivhaushersteller erbaut und ist fast fertiggestellt, es fehlen nur noch die Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die Immobilie ist technisch und energetisch auf dem neuesten Stand und zeichnet sich durch ein offenes, praktisches Raumkonzept aus. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dank der Porenbeton-Außenmauern, dreifach verglasten Fenstern mit Außenrollläden und einer Kombination aus Umweltwärme und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung dürfen Sie mit sehr geringen Heizkosten rechnen.

Das Grundstück kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ob blühender Garten, Terrasse, Pool oder eigener Gemüsegarten – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Die naturnahe Umgebung verspricht Ruhe und Entspannung.

Dieser moderne Bungalow bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einem offenen Grundriss, vielen bodentiefen Fenstern, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem großzügigen Grundstück ist dieses Haus der perfekte Ort für ein komfortables und nachhaltiges Leben.

*Und der Clou: Bei entsprechender Bonität kann eine (Teil-)Finanzierung mit einem günstigen Zins für den Kauf übernommen werden!

Ausstattung

- Diele, Wohn- / Essbereich mit offener Küche, 2 weitere Zimmer, Bad, Gäste-WC, Hausanschluss- / Hauswirtschaftsraum
- tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und bodengleicher Walk-In-Dusche
- tagesbelichtetes Gäste-WC
- Außenwände aus 30 cm Porenbeton, verputzt und gestrichen
- flach geneigtes Satteldach, mit Betondachsteinen gedeckt
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Glasfaseranschluss ist bereits beantragt

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Dabel ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim und wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Die Gemeinde befindet sich inmitten einer bewaldeten Seenlandschaft, im Gemeindegebiet liegen der Dabeler See und der Holzendorfer See. Im Südosten grenzt der Kleinpritzer See an, nördlich des Ortes Dabel liegt das Naturschutzgebiet Gägelower See. Im Süden und Westen der Gemeinde gibt es größere Waldflächen. Durch die Gemeinde fließt die Möllerbek.

Mit Grundschule, mehreren Kindertagesstätten, zahlreichen Handwerkern beinahe aller Gewerke, Einzelhändlern, Gaststätten, Einrichtungen für die Seniorenbetreuung, einer Apotheke sowie einem Ärztehaus für die allgemein- und zahnmedizinische Versorgung bietet die Gemeinde eine Lebensgrundlage, die in dörflicher Lage ihresgleichen sucht. Alle anderen Infrastruktureinrichtungen finden sich in der Landstadt Sternberg, die auf der durch den Ort führenden Bundesstraße 192 in ca. 10 Autominuten erreicht werden kann. Ins Liniennetz der Verkehrsgesellschaft Ludwigslust-Parchim mbH (VLP) ist Dabel mit zwei Buslinien und dem Rufbussystem eingebunden.

Die Immobilie befindet sich in einem neu erschlossenen Baugebiet am westlichen Ortsrand, umgeben von Waldgebieten. Direkt gegenüber gibt es eine Kita, das Ortszentrum mit Grundschule, Arzt, Apotheke, Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 1,5 km entfernt und gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
OstseeSparkasse Rostock
Jeannette Rynas
Mecklenburger Str. 9
23966 Wismar

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Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dabel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.