Hausansicht
Einfahrt
Hausansicht
Hausansicht
Garagenhof
Ansicht
Hausansicht
Treppenhaus
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
EG rechts Bad
EG rechts Blick vom Balkon zum Baumhof
EG rechts Diele
EG rechts Küche
EG rechts Wohn-Schlafraum
DG links Balkon
DG links Kinderzimmer
DG links Küche-Flur
DG links Schlafzimmer
DG links Wannenbad
DG links Wohnzimmer
Hauswirtschaftsraum
Trockenraum
Keller
Heizung
Top-Investment! 16 Wohnungen und 19 Garagen in bester Lage von Solingen-Gräfrath
42653 Solingen
- 2.075.000 €
- Kaufpreis
- 817,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 26
- Zimmer
- 2.416,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.075.000,00 €
Käuferprovision
4 %
Baujahr
1970
vermietbare Fläche
817,00 m²
Grundstücksgröße
2.416,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
19
Portal-Objekt-Nr.
H8361913
Anbieter-Objekt-Nr.
3628
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Investieren Sie in zwei gut vermietete Mehrfamilienhäuser in bester Lage von Solingen-Gräfrath!
Eckdaten des Objekts:
Baujahr: 1970
Gesamtwohnfläche: ca. 817 m²
Anzahl der Wohnungen: 16
Anzahl der Garagen: 19
Die in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhäuser sind derzeit vollständig vermietet. Die Gesamtkaltmiete beträgt ca. 109.500,- € pro Jahr.
Aufgrund der sehr guten Lage und des vermieteten Zustands des Gebäudes bietet das Mehrfamilienhaus ein interessantes Investitionspotenzial. Zudem bietet das vorhandene Grundstück eine Ausbaumöglichkeit für weitere ca. 11-13 Garagen.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigentkapitalnachweises stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Wohnlage im Stadtteil Solingen-Gräfrath. Schulen, Kindergarten und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz prägen diesen Standort. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Haltestellen verschiedener Buslinien sind fußläufig schnell erreicht. Supermärkte, Bäckerei, Tankstellen, Gastronomie, Apotheke, Reinigung, Friseur und Sparkasse finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn A46 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Solingen
Ansprechpartner
Stadt-Sparkasse Solingen
Thomas Günther
Kölner Straße 68-72
42651 Solingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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