Hausansicht
Eingang mit offener Küche
großzügige helle Küche
Wohnküche
offene Lebensweise
Wohnen
Treppenhaus
Bad im Obergeschoss mit Badewanne
Schlafen
Kinderzimmer
Balkon nach Süd-Osten
Kinderzimmer
Großzügiges helles Dachstudio
Bad mit Dusche im Dachgeschoss
Hausansicht
Hausansicht und Eingangsbereich
Eingang
Küche mit Ausgang zum Garten
Wohnküche mit viel Platz
Wohnen und Leben
offenes Treppenhaus
Bad im Obergeschoss mit Badewanne
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon
Heller Flur
Kinderzimmer
Großes Dachstudio mit eigenem Bad
Bad mit Dusche im Dachgeschoss
Luftbild Doppelhaus
Kennwert Energieausweis
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Neubau - DHH mit viel Platz für eine große Familie
83607 Holzkirchen
- 1.390.000 €
- Kaufpreis
- 200,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 250,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.390.000,00 €
Baujahr
2024
Grundstücksgröße
250,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8361885
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010468
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das fertig gestellte Doppelhaus mit 2 Haushälften liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Holzkirchen und ist ab sofort beziehbar. Beide Häuser stehen zum Verkauf.
Die DHH mit 7 Zimmern nach Süd - Westen ausgerichtet, eignet sich hervorragend für eine große Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste WC und einen großzügigen offenen Wohn / Essbereich. Sowohl von der Küche wie auch aus dem Wohnzimmer können Sie den Garten und die Terrasse betreten.
Im Obergeschoss liegen 3 Kinderzimmer, 2 davon mit Ausgang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne.
Über das geräumige und helle Treppenhaus erreicht man das freundlich anmutende Dachstudio mit großen Fensterflächen und einem Sichtdachbalken, zusätzlichen ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachstudio eignet sich bestens für einen eigenen Elternbereich, Teenagerplatz , Spielbereich oder ein Homeoffice.
Im Untergeschoss runden ein beheizter, tagesheller Hobbyraum mit Bad und Dusche das Platzangebot ab.
Im Aussenbereich steht ein Stellplatz und offener Carport zur Verfügung. Ein kleiner pflegeleichter Garten zieht sich um das gesamte Haus.
Das Bauvorhaben wurde zur Qualitätssicherung von einem Sachverständigen begleitet und dokumentiert.
Ausstattung
- Neubau, A+
- Hochwertige, große und energieeffiziente DHH,
- Massiver Baukörper aus hochgedämmten Ziegeln,
- Kontrollierte Be - und Entlüftungsanlage,
- Fußbodenheizung in allen Geschossen,
- Zusätzlicher Heizkamin für Holzofen,
- Massivholztreppen,
- Vorbereitung Solaranlage auf dem Dach und E- Anschluss für PKW,
- Luft, Wasser, Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung,
- Trinkwasseraufbereitung,
- Holzdielenböden in Eiche , moderne Fließen und Keramik von Keramag,
- Kunststoffenster und elektrische Rolläden,
- Saunaanschluss im Untergeschoss,
- ISDN Anschluss und DVB-T / Antenne
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt absolut ruhig und doch zentral in Holzkirchen. In der Nähe befindet sich der Bahnhof und das Ortszentrum.
Holzkirchen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen sozialen und öffentlichen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, sowie Bahn und S-Bahn Anschluss.
Vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto sind Sie in Kürze auf der A8 oder auf der Bundesstraße Richtung Bayrische Berge und Seen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Carola Jovy
Untermarkt 12
82515 Wolfratshausen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Holzkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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