Doppelhaushälfte mit großzügigem Baufenster im Garten

Objektbeschreibung

Zentral in Kornwestheim gelegen, bieten wir Ihnen hiermit folgendes Baugrundstück mit einer darauf vorhandenen Doppelhaushälfte an. Die Doppelhaushälfte stammt ca. aus dem Jahr 1900 und ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt. Die Wohnungen sind zwischen ca. 49 m² und 53 m² groß und bieten jeweils 3 Zimmer. Die Bebauung erfolgte in vorderster Baulinie zur Straßenseite. Im Dachgeschoß des Hauses befindet sich weiteres Ausbaupotenzial. Das Erdgeschoss ist aktuell zu einer Jahreskaltmiete von ca. 3.360,00 Euro vermietet. Um einen aktuellen Wohnstandard zu erreichen, sind umfassende Sanierungsarbeiten am Objekt notwendig. Das Highlight dieses Angebotes liegt in der Bebaubarkeit des Gartenteils der Liegenschaft. Hier konnte in Abstimmung mit der Stadt Kornwestheim ein interessantes Baufenster erarbeitet werden. Die Rahmendaten der Bebaubarkeit liegen uns vor und werden im Bedarfsfall nach dem Versand unseres Exposés zur Verfügung gestellt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf den Erwerb dieser Bestandimmobilie mit interessanter Neubebauungsmöglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Das Objekt ist nach Absprache frei.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.