Herzlich willkommen

Herzlich willkommen

Herzlich willkommen

Herzlich willkommen

idyllisch gelegen

idyllisch gelegen

Frühstück Terrasse

Frühstück Terrasse

Grundstück komplett eingefriedet

Grundstück komplett eingefriedet

Das Grundstück ist recht eckig und eben

Das Grundstück ist recht eckig und eben

viel Platz ums Haus

viel Platz ums Haus

Zufahrt und Carport

Zufahrt und Carport

Nur hereinspaziert

Nur hereinspaziert

Zugang vom Carport auf das Grundstück

Zugang vom Carport auf das Grundstück

Blick vom Garten zum Carport

Blick vom Garten zum Carport

Ansicht von der Zufahrt aus

Ansicht von der Zufahrt aus

Überdachte Terrasse

Überdachte Terrasse

Ungestört die Terrasse genießen

Ungestört die Terrasse genießen

Hier ist ihr Logenplatz

Hier ist ihr Logenplatz

Hier lässt es sich leben

Hier lässt es sich leben

einfach die Natur und des Grundstück genießen

einfach die Natur und des Grundstück genießen

Link zum Exposé auf S Immobilien (Makler)

Link zum Exposé auf S Immobilien (Makler)

Wohnen auf einer Ebene im Grünen stadtnah von Weimar

99439 Ettersburg

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

249.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.770,87 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2004

Grundstücksgröße

508,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8361847

Anbieter-Objekt-Nr.

6801-005410

Objektbeschreibung

Gemütlicher Bungalow mit ebenerdiger Wohnfläche

Dieser im Jahr 2004 erbaute Bungalow ist für Familien ein hoch attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage, sichern sich zukünftige Besitzer ein wahres Juwel.

Herzlich Willkommen im neuen Zuhause:
Sie wollen auf einer Ebene wohnen und leben?
Sie wünschen sich einen eigenen Garten, der Ihren Vorstellungen von Privatsphäre entspricht aber auch nicht so viel Arbeit macht?
Sie freuen sich über den eigenen Stellplatz und den überdachten Carport?
Sie wollten schon immer ihr Grundstück von der eigenen überdachten Terrasse aus genießen?
Dann sind Sie hier genau richtig + Kaufen und Einziehen +

Nur hereinspaziert und herzlich willkommen. Das junge Haus (Baujahr 2004, nicht unterkellert) empfängt Sie mit viel Charme und einer gepflegten Atmosphäre im Landhausstil. Der Flurbereich bietet Platz für die Garderobe. Im Vorflur gelangen Sie in den Wirtschaftsraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist. Gegenüber befindet sich ein Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro.

Vom Flur betreten Sie das große geräumige Wohnzimmer. Als zentraler Mittelpunkt des Hauses bietet es viel Platz um sich das Wohnen auf einer Ebene gemütlich zu gestalten. Ein eingebauter elektrischer Kaminofen bietet Ihnen die wohlige Wärme an kalten Herbsttagen. Der direkte Zugang zur zauberhaften ca. 25 m² großen Terrasse lässt Sie ihr eigenes kleines Stück Natur in Ruhe genießen. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden.

Vom Wohnzimmer in Richtung Osten ausgerichtet befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichendem Platz. Wie praktisch, gleich daneben liegt das Badezimmer mit Wanne und Dusche, dem Landhausstil treu bleibend eingerichtet nutzen Sie Ihre Wellnessoase. Die große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung mit übernommen werden. Vor der Küche befindet sich die kleine nach Osten ausgerichtete Terrasse, ideal für das Frühstück und den kurzen Wegen und praktisch nicht einsehbar.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und absolut ruhig gelegen. Liebevoll angelegt und gepflegt können sie das Grundstück genießen.

Der auf dem Grundstück vorhandene Carport (Anzahl Stellplatz: 1) ist ein sehr praktischer Zusatz. Ein weiterer Stellplatz ist vorhanden.

Kaufen und Einziehen - Hier ist es möglich.

Ausstattung

Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Mit seinen hochwertigen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Einfamilienhaus aufgrund der einfachen Pflege.

In diesem stilvollen Haus erwartet Sie ein hochwertiges Wohngefühl in ansprechender Optik. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse C und einen jährlichen Bedarf von 90 kwH/a ausweist. Das Dokument ist gültig bis zum 06.03.2029.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Vor den Toren Weimars hat sich dieses Dorf in den letzten Jahren aufgrund seiner verkehrsmäßig guten Anbindung zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt.

Plätze, Freiflächen und viel Grün prägen heute seinen dörflichen Charakter. Das gesellschaftliche Leben wird geprägt von Vereinen wie dem Kirmes-, Sport-, Feuerwehr- und dem Heimatverein. Jährlich findet im Juli die Kirmes mit traditionellem Tanz und in der Weihnachtszeit ein Adventsmarkt statt. Das Dorf hat eine Kindertagesstätte und einen Kinderspielplatz.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mittelthüringen

Ansprechpartner
Sparkasse Mittelthüringen
Katrin Schünzel
Graben 4
99423 Weimar

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ettersburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.