2-3 Familien- Mehrgenerationenhaus Bönnigheim

Objektbeschreibung

Attraktives großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück ruhig und doch zentral in Bönnigheim gelegen, von PRIVAT zu verkaufen!
Hier die Daten in Kürze
Baujahr 1972; EG / OG jeweils 92,5m² mit identischem Grundriss (4Z, K, B, WC, Balkon).
Großes DG zum Ausbau mind. 70m² vorbereitet; vollunterkellert mit viel Platz für Büro, Jugend, Hobby, Werkstatt, evtl. Einliegerwohnung usw. . Große Garage 30m² mit Stellplatz. Das 566m große Grundstück lässt fast keine Wünsche offen.
Aufgrund der Größe ist das Haus zur Eigennutzung; als Mehrgenerationenhaus und oder zur Teil- bzw. Gesamtvermietung geeignet, eine Aufteilung in Teileigentum ist denkbar und auch durch getrennte Versorgungsleitungen vorbereitet und angedacht.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Böden überwiegend Fliesen bzw. Buchenparkett zum geringen Teil Teppichboden.
Der große Dachboden ist vorbereitet zum Ausbau (Wasser Hzg. Elektro) und bietet großes Potential mit eigenem Eingang da das Treppenhaus durchgängig ist! Hier kann mit geringem Aufwand eine weitere eigenständige Wohnung geschaffen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ein gewisser Erneuerungs- bzw. Sanierungsbedarf soll und kann nicht in Abrede gestellt werden. Aber hier kann bei guter Planung im DG sehr kostengünstig eine große Wohnung entstehen. Auch im Keller ist Platz für Jugendraum, Büro, Hobbyraum usw.. Zusätzlich kann bei Änderung der Heizung weiterer Raum
geschaffen werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!