Herrliches Schmuckstück

Objektbeschreibung

Privatverkauf ohne Makler

Absolutes Schmuckstück

Das Haus ist momentan in 2 Wohneinheiten getrennt...und unten separat vermietet.
Mieteinnahme unten 850.. Euro
Mietvertrag befristet.

in der Oberen Wohnung bin ich.

Kann jederzeit wieder in ein EFH umgewandelt werfen.

Im EG sind Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer und Badezimmer mit begehbarer großer Dusche

Im OG und DG sind ca. 130 m2
Im OG
Schlafzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Küche ... großer Freisitz mit Zugang zum Garten
Bad mit Wanne.

Im DG
Grosses Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad.

Ausgang über Wintergarten in die herrliche Dachterrasse.
Eigener Aufgang über Aussentreppe.

Herrlich der Garten.

Preis ist VB 429 000 nach Angebot

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist neu.

Wurde laufend renoviert.
Fenster
Dachboden
Böden
Heizung ÖL
Neuer Anstrich
Innen und aussen isoliert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

kann oben bewohnt werden und unten vermietet...
oder beides ..
vermieten als Kapital Anlage. als WG...oder selber nutzen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!