Blick zum Haus

Blick zum Haus

West-Terrasse

West-Terrasse

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad EG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Bad OG

Zweites Bad OG

Zweites Bad OG

Küche

Küche

Esszimmer

Esszimmer

Kamin-Feeling

Kamin-Feeling

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer OG

Esszimmer OG

Büro OG

Büro OG

Blick in die Ferne

Blick in die Ferne

seitliche Hausseite

seitliche Hausseite

Einfahrt

Einfahrt

Palmen

Palmen

Partykeller

Partykeller

Theke

Theke

Terrassenblick

Terrassenblick

Blockhütte im Abendlicht

Blockhütte im Abendlicht

Nordansicht

Nordansicht

West-Terrasse

West-Terrasse

Pool am Abend

Pool am Abend

Flur EG

Flur EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Flurbereich OG

Flurbereich OG

Kellergarderobe

Kellergarderobe

Viel Platz und Ruhe - im eigenen Paradies!

45739 Oer-Erkenschwick

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

795.000,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1981

Grundstücksgröße

1.879,00 m²

Anzahl Bäder

4

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8361391

Anbieter-Objekt-Nr.

11579 kbz

Objektbeschreibung

Das Haus aus dem Jahr 1981 erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 1879 m². Der paradiesische Garten, verziert mit ca. 17 Palmen, lässt die Urlaubsstimmung sofort aufkommen. Wenn Sie nicht gerade auf dem Rasen spazieren gehen oder auf einer der Terrassen verweilen, können Sie sich im großen, aufstellbaren Pool abkühlen.
Das ca. 25 m² große Gartenhaus lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
Ein großes Gerätehaus von ca. 36 m² bietet Platz für sämtliche Gartenmöbel und Gerätschaften. Für das Kaminholz gibt es weiteren Stauraum hinter der Doppelgarage, welche mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Ein Carport sowie ein weiteres Gerätehaus aus Metall runden das Angebot ab.

Für Gartenbewässerung und Poolbefüllung ist ein eigener Brunnen vorhanden.

Das Haus mit Einliegerwohnung teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Küche mit angrenzender Vorratskammer, Diele, Bad, Schlafzimmer, sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit ca. 59 m² und gemütlichem Kamin, großer Abstellraum

Obergeschoss:
Badezimmer, Büro, zwei Schlafräume, Diele

Einliegerwohnung im Obergeschoß:
Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer, Diele

Das Haus ist voll unterkellert und weist folgende Räume auf:
Wasch- und Heizraum, ein weiterer Vorratskeller, ein Badezimmer, zwei Hobbyräume und ein großer Partykeller mit Theke.

Ausstattung

Im Jahr 2022 wurde das Haus einer großzügigen Renovierung unterzogen.
Alle Bäder wurden saniert (inkl. Leitungen), eine neue Gas-Zentralheizung wurde eingebaut, alle Fenster wurden neu gestrichen und lasiert und im Wohnzimmer sogar mit UV-Schutzglas ausgestattet. Sämtliche Wände wurden neu verputzt oder tapeziert.
Im gesamten Erdgeschoß wurden die Oberböden erneuert und das Treppenhaus strahlt im offenen neuen Glanz.

Sonstige Angaben

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihrer Ansprechpartnerin, Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de.

Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Uwe Ehrenberg einen Termin unter 02361 205-8050 zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt am Rande von Erkenschwick und lässt einen weitläufigen Blick über die Haard wahrnehmen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ansprechpartner
Immobiliencenter
Jenny Kubitza
Neumarkt 7
45711 Datteln

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Rückrufwunsch

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oer-Erkenschwick auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.