Vorderansicht
Blick aus dem Garten
Eingangsbereich Haupthaus
Küche EG (Haupthaus)
Badezimmer EG (Haupthaus)
Schlafzimmer OG (Haupthaus)
Schlafzimmer DG (Haupthaus)
Wohnbereich OG (Haupthaus)
Wohnbereich OG (Haupthaus)
Wohnzimmer OG (Haupthaus)
Küche mit Esszimmer (Zweite Einheit)
Küche mit Esszimmer (Zweite Einheit)
Wohnzimmer (Zweite Einheit)
Schlafzimmer (Zweite Einheit)
Appartement DG
Garten vor dem Haupthaus
Vorderansicht
Straßenansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
Scheune
Grundstück
Stausee
Renovierungsbedürftiges Fachwerkanwesen mit 3 Wohneinheiten am Stausee
51580 Reichshof
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 4.239,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Grundstücksgröße
4.239,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8361385
Anbieter-Objekt-Nr.
4773
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus besteht aus drei separaten Wohneinheiten und kombiniert klassisches Fachwerk mit teilweise massiv gemauerten Elementen. Ursprünglich, um schätzungsweise 1935 errichtet, bietet das Haus auf einer Gesamtwohnfläche von schätzungsweise 210 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das großzügige Grundstück von 4.239 m² eröffnet zusätzlich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für eine Familie oder handwerklich begabte Interessenten, die das Objekt nach Ihren Vorstellungen renovieren und die Einheiten flexibel zusammenführen möchten.
Das Haupthaus zeichnet sich durch eine recht klassische Aufteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine geräumige Küche, ein Badezimmer sowie ein Technikraum. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie einen großzügigen Wohnbereich, der sich auf einen offenen Bereich und einen weiteren Raum mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse erstreckt. Der weitläufige Wohnbereich auf dieser Ebene könnte durch die Schaffung eines neuen Hauseinganges zum Mittelpunkt des Hauses werden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Schlafzimmer sowie der Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die zweite Wohneinheit, die über einen eigenen Außeneingang zugänglich ist, erstreckt sich über das Erdgeschoss. Die Wohnung umfasst eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die dritte Einheit erreicht man über eine Außentreppe, die in das Dachgeschoss führt. Hier befindet sich ein Appartement mit einem Badezimmer.
Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Scheune, die ausreichend Platz für größere Gerätschaften bietet sowie weitere Geräteschuppen vor dem Haus. Eine Garage und vier Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Zur gesamten Liegenschaft liegen keinerlei Bauunterlagen vor.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt in Reichshof-Brüchermühle, in idyllischer unmittelbarerer Stauseenähe. Die direkte Nähe zum Wasser verleiht dem Objekt auf der einen Seite, eine naturnahe Atmosphäre und auf der anderen Seite eine direkte Nähe zum Autobahnzubringer Richtung BAB 4, die Verbindungen nach Köln und Olpe ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, wodurch sich die Lage für Familien gut eignet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gummersbach-Bergneustadt
Ansprechpartner
Sparkasse Gummersbach
Nicole Baier
Hindenburgstr. 4-8
51643 Gummersbach
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
51580 Reichshof
Kaufpreis 427.000,00 €
51580 Reichshof
Kaufpreis 456.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reichshof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
