Ansicht von der Straßenseite
Strassenansicht
Ansicht von der Gartenseite
Gartenansicht
Blick von der unteren Terrasse
Ansicht von der Gartenseite
Mit herrlichem Blick ins Grüne!
58644 Iserlohn
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 806,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
806,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8361379
Anbieter-Objekt-Nr.
24/02603
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in schöner waldrand- und stadtnaher Wohnlage mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie erhalten hier im Erdgeschoss das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur sonnigen Terrasse, die gemütliche Wohndiele, die Küche sowie das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, von dem Sie in den wohnlich ausgebauten Hobbyraum im Spitzboden gelangen, der Flur und das Tageslichtbad. Im Kellergeschoss gibt es neben der liebevoll gestalteten Kellerbar noch 2 Zimmer, ein WC, die Waschküche sowie einen Kellerraum. Vom Kellergeschoss erreichen Sie die weitere Terrasse und den Garten.
Außerdem gibt es eine Garage für Ihren PKW, vor der Sie noch ein weiteres Fahrzeug parken können.
Das Haus wurde im Jahr 1997 umfassend renoviert, hier wurden unter anderem alle Strom-/Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, der Keller isoliert, die Fachwerk- und Bruchsteinoptik geschaffen und das Dach neu gedeckt. 2003 sind die Heizkörper und Heizungsleitungen ausgetauscht worden; die Gasheizung wurde im Jahr 2015 erneuert. 2012/2013 wurden die Giebelseiten inklusive einer zeitgemäßen Dämmung neu verblendet, der Kamin, und die Gauben ebenfalls neu verblendet sowie das Dach (Dachüberstand) überarbeitet.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.300 Einwohnern (Stand: Ende 2023) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.
Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.
Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,0 km. Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Iserlohn
Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn
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