Charmante Doppelhaushälfte mit Weitblick in ruhiger Hanglage

Objektbeschreibung

In idyllischer Hanglage von Nickenich präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und den herrlichen Blick über das Neuwieder Becken besticht. Das im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 123,36 m² und befindet sich auf einem 252 m² großen Grundstück. Der Außenbereich lädt mit einer Gartenterrasse und dem sich anschließenden Garten inklusive Gartenblockhaus zum Entspannen ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten.

Bedingt durch die Hanglage betreten Sie das Haus über das Untergeschoss. Hier befinden sich eine geräumige Diele mit Hobbyraum, ein angrenzendes Gäste-WC, der Heizungsraum und zwei praktische Kellerräume. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die Wohnetagen. Hier befinden sich die großzügige Wohnküche (ca. 20 m²), die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und noch ausreichend Platz für eine gemütliche Essgruppe bietet, und das geräumige Wohnzimmer (ca. 40 m²), das mit seiner offenen Gestaltung, der großen Fensterfront und dem Kamin einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse, von der Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen können.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Gartenhaus

Im Obergeschoss stehen Ihnen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Doppelhaushälfte in Nickenich vereint eine ruhige, idyllische Lage mit einem herrlichen Ausblick und viel Potenzial für die Umsetzung individueller Wohnideen. Der schöne Garten, der großzügige Wohnraum und die praktische Raumaufteilung machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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