Frontansicht

Frontansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

EG Eingangsbereich

EG Eingangsbereich

EG Diele

EG Diele

EG Wohnen und Essen

EG Wohnen und Essen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Wohnen

EG Kamin im Wohnzimmer

EG Kamin im Wohnzimmer

EG Ausgang zur Terrasse

EG Ausgang zur Terrasse

Terrasse mit Garten

Terrasse mit Garten

Garten

Garten

EG Küche

EG Küche

EG Gäste WC

EG Gäste WC

OG Diele

OG Diele

OG Schlafen

OG Schlafen

OG Kind

OG Kind

OG Büro

OG Büro

OG Bad

OG Bad

Kellerraum

Kellerraum

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Renovierungsbedürftiges 1-Familienhaus mit Pkw-Garage in beliebter Wohnlage von Hagen-Helfe

58099 Hagen

offener Kamin
Bad mit Dusche
Garage
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

259.900,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1966

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

327,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8361299

Anbieter-Objekt-Nr.

H-5223

Objektbeschreibung

Durchdachtes Reihen-Mittelhaus mit ca. 124 qm Wohnfläche + weiterer Nutzfläche im Keller. Die Häuser-Reihe wurde 1966 in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Sehr schöner großer Wohnbereich mit Ausgang auf die sonnige Terrasse (mit Pergola), separate Essdiele, Kochküche und Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Tageslichtbad und 3 Schlafräume. In der ursprünglichen Planung stand im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das dem Wohnbereich zugeordnet wurde. Das ca. 327 qm große Kaufgrundstück grenzt an eine Grünfläche. Die Ausstattung des Hauses ist eher einfach und entspricht teilweise noch dem Baujahr, in den 80er Jahren wurden die Fenster ausgetauscht. Durch den Anschluss an die Fernwärme ist das Haus bestens zeitgemäß versorgt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme
- Heißwasser über Durchlauferhitzer
- Gartenhaus
- Keller

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hagen-Helfe gehört zu den familienfreundlichsten Wohnlagen in Hagen. Durch das kleine Einkaufszentrum, die verkehrsberuhigten Straßen und die großen Grünflächen sowie die fußläufig erreichbaren Schulen und Kindergärten sind die Bewohner auch ohne Pkw sehr gut versorgt. Gleichzeitig bietet die Wohnlage noch schnell erreichbare Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Lenne und eine sehr gute Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Quelle

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Sparkasse an Volme und Ruhr
Olaf Penschuck
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen

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