Tolle Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage! Erbpacht!

Objektbeschreibung

Diese tolle Doppelhaushälfte wurde in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und besticht durch seine gute Raumaufteilung und die großzügige Zimmeranzahl.

Insgesamt 6 Zimmer, Gäste-Duschbad im Erdgeschoss und das Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss bieten Ihnen alle Möglichkeiten.

Die Küche mit großem Essplatz läd die Familie zu schönen Mahlzeiten ein.

Das Haus ist voll unterkellert und hier befindet sich neben der kleinen Werkstatt, dem Vorratskeller, dem Spielkeller noch ein wohnlich, mit Abböschung zum Garten hin versehener möglicher Büroraum.

Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Keller.

Eine große Garage rundet dieses tolle Angebot ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Regenwasserzisterne
- Rollläden

Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr, diverse Renovierungen können Sie einplanen um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

So müssen in den Räume neue Fußböden verlegt werden und die Wände überabeitet werden.

Zum Haus gehört ein eigener nicht einsehbarer Garten, der Sie und Ihre Familie zum gemütlichen verweilen einlädt.

Das Haus verfügt über eine eigene Regenwasserzisterne, die u.a. das Wasser für die Toilettenspülung bereit stellt.

Im Dachgeschoss (Spitzboden) befindet sich die Gas-Zentralheizung welche vor einigen Jahren (2012) bereits ausgetauscht wurde.

Ein Nebenraum hier wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut.

Es handelt sich hier um ein Erbbaurechtsgrundstück.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 4.513,08 Euro.

Sonstige Angaben

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Henning Schmedt
Immobilienberater der LBS Immobilien GmbH NordWest

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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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