Frontansicht
Frontansicht
Straßenansicht
Front-/Seitenansicht
Garage/Carport
Rückansicht
Garten/Terrasse
Balkon EG
EG
DG
KG
Vielseitig nutzbar und Platz für mehrere Generationen!
37139 Adelebsen
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 247,66 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 597,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.12.2024
Grundstücksgröße
597,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8361287
Anbieter-Objekt-Nr.
4113
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1985 zeichnet sich durch seine robuste Bauweise und zeitlose Architektur aus. Mit einer soliden Grundstruktur bietet es sowohl Stabilität als auch Langlebigkeit. Die Fassade ist mit einem hochwertigen Klinker gestaltet, was dem Haus einen ansprechenden und gepflegten Look verleiht.
Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet sind. Jede Einheit hat ihren eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein voll ausgebauter Bereich mit Bad, Küche zwei großen Räumen und einer großen Terrasse (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt).
Die Ausstattung entspricht dem Stil der späten 80er Jahre uns müsste modernisiert werden, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Eine Garage sowie zwei Carports stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise und die Möglichkeit legen, in einer ruhigen Wohngegend zu leben.
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer mit Loggia, Küche, Gäste-WC, Dusch- uns Wannenbad, drei Schlafzimmer
Dachgeschoss (bis 30.11.2024 vermietet): Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Gäste-WC, Bad, zwei Schlafzimmer
Keller: zwei Kellerräume, Heizungsraum, Hobbybereich mit zwei Räumen, Küche, Bad und Zugang zur Terrasse und dem Grundstück
Beheizt werden die die jeweiligen Etagen über separate Gas-Etagenheizungen. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.
Eine Garage sowie zwei Carportstellplätze runden diese Immobilie ab.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Adelebsen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Stadt Göttingen und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, da Adelebsen über die Bundesstraße B3 erreichbar ist, die eine Verbindung zu größeren Verkehrswegen bietet. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die die Gemeinde mit Göttingen und anderen Nachbarorten verbinden.
In Adelebsen selbst finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Gemeinde hat eine freundliche, gemeinschaftliche Atmosphäre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Insgesamt ist Adelebsen eine attraktive Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreis-Sparkasse Northeim
Dennis Friedrichs
Am Münster 28
37154 Northeim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Adelebsen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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