Attraktives Einfamilienhaus im Herzen von Melle!

Objektbeschreibung

Hier werden Wohn(t)räume wahr!
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Nievaeu.

Familienfreundlich aufgeteilt, stehen Ihnen auf zwei Wohnebenen ca. 188 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Herzstück ist der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direkter Anbindung an die Küche und einem Blick in den wunderschönen Garten.
Lassen Sie sich einfangen vom hellen, lichtdurchfluteten und freundlichen Ambiente des Hauses und genießen Sie die Vorteile städtischen Wohnens.
2010 wurde das Haus umfassend modernisiert und energetisch saniert.
So wurde u.a. eine Sole-Wärmepumpe und eine Be- und Entlüftungsanlage eingebaut, die Aussenfassade gedämmt und alle Fenster erneuert.
Das Haus ist um zwei Anbauten mit Balkon erweitert worden und auch das Raumkonzept ist modern angepasst.
Weiteres Ausbaupotential bietet Ihnen der großzügige Dachboden.

Genießen Sie unbeschwerte Stunden im Garten und lassen Sie die Vielfalt auf sich wirken.

Ein Haus, das durch seine einzigartige Lage und Ausstattung überzeugt!

Einziehen und Wohnlfühlen, das ist hier die Devise.
Sie haben Interesse? Dann feuen wir uns auf Sie.

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Ausstattung

-Einfamilienhaus
-Wohnfläche ca. 188 m²
-Vollkeller
-Ausbaureserve im Dachboden
-Grundstück ca. 776 m²
-2010 saniert und modernisiert
-Sole-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
-Fassaden- und Dachdämmung
-Holzfenster mit Dreifachverglasung
-neue Fußböden
-neue Innentüren
-zwei Anbauten mit Balkon
-Energieverbrauchsausweis 22,4 kWh/(m²a), Baujahr 1954, 2010 energetische Vollsanierung, Strom, Wärmepumpe und Solarenergie, Klasse A+

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf