Kaufpreis
739.900,00 €
Käuferprovision
Auf Grundstück
Grundstücksgröße
490,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8361249
Anbieter-Objekt-Nr.
73004-498
Bonitätsauskunft
Modernes Wohnen mit optimaler Grundstücksnutzung
Suchen Sie eine moderne Lösung für die optimale Nutzung von einem kompakten Grundstück? Die Doppelhaushälfte CLOU 136.1 wird Sie begeistern. Schon das Erdgeschoss lässt durch die offene Raumkonzeption ein attraktives und großzügiges Wohnerlebnis erahnen. Der hohe Kniestock ermöglicht im Dachgeschoss viele Möblierungsalternativen. Außerdem bietet das CLOU 136.1 eine beliebte T-Bad-Lösung, eine integrierte Ankleide sowie zwei großzügige Kinderzimmer.
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater
● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)
● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
● Produktion ausschließlich in Deutschland
● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation
● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen
● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)
● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.
Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Dorfen, die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding mit über 15.000 Einwohnern, bietet eine umfassende Versorgung. Es gibt Arztpraxen in allen Fachbereichen, ein Alten- und Pflegeheim sowie ein Krankenhaus.
Die familienfreundliche Stadt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Freibad, ein Eisstadion, Tennis- und Sportplätze, Fitnessstudios, ein Kino und das neu eröffnete Tonwerk. Mit dem Jakobmayer besitzt Dorfen außerdem ein eigenes Kulturzentrum.
Auch das Bildungsangebot in Dorfen und der Umgebung ist umfangreich: Neben einem humanistischen Gymnasium gibt es vier Grundschulen, eine Mittelschule mit M-Zug, eine Förderschule sowie 12 Kindergärten und Kinderhäuser, ein Kinder- und Jugendhaus, Kinderkrippen, -horte und eine Bücherei. Die nahe gelegene Realschule in Taufkirchen/Vils ist bequem mit dem Schulbus erreichbar.
Durch die direkte Lage an der Bahnstrecke München-Mühldorf ist Dorfen hervorragend an die Landeshauptstadt München angebunden (ca. 35 Minuten Fahrzeit). Zukünftige Infrastrukturprojekte wie der zweigleisige Ausbau und die Elektrifizierung der Strecke könnten die Verbindung weiter verbessern.
Die nahe Autobahn A94, mit eigener Ausfahrt Dorfen, ermöglicht eine schnelle und komfortable Anreise mit dem Auto. Die Neue Messe München ist in etwa 20 Minuten und der Flughafen München in rund 30 Minuten erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dorfen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.10.2024 aktualisiert.
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