Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Bild 10

Bild 10

Moderne Neubau-Einfamilienhaus DHH in Neuwied inkl. PV-Anlage + Bezugsfertig + Provisionsfrei

56566 Neuwied, Arkenweg 3

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

567.000,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

250,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8361099

Anbieter-Objekt-Nr.

316915

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauimmobilie bietet gehobenen Wohnkomfort auf ca. 170 m² Wohnfläche mit ausreichend Platz für die Familie mit Kindern. Das Einfamilienhaus wurde nach den neuesten energetischen Standards in moderner Massivbauweise errichtet. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet diese charmante Einfamilienhaus Balkon / Terrasse auf jeder Etage! Ein besonderes Highlight diese Immobilie ist das versetzte Pultdach. Dieses architektonische Detail verleiht dem Haus eine dynamische Optik und ermöglich interessante Raumgestaltung im Innenbereich ganz ohne Dachschrägen. Des Weiteren ist das Pultdach mit eine PV-Anlage ausgestattet, das bereits im Kaufpreis inkludiert ist.


Weitere Details:
\- Wertige Massiv-Bauweise
\- Großzügige Doppelhaushälfte mit 3 Wohnetagen
\- Neueste energetische Standards mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, 3-fach-Fensterverglasung sowie einer PV-Anlage
\- Hochwertige Ausstattung
\- Versetztes Design-Pultdach, doppelt gedämmt
\- Großer Dachboden als Nutzfläche
\- Keine Dachschrägen
\- Großzügige und lichte Räume mit hohen Decken
\- Große Fensterfronten im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
\- 2 Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche und ein Gäste-WC
\- 4 Schlafzimmer
\- Waschraum mit Geräteanschlüssen
\- Großer Technik- / Abstellraum im EG
\- Verbaute LED-Deckenspots
\- Hochwertige Videotürsprechanlage
\- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyldesignbelag
\- Heizung: Wärmepumpe als Fußbodenheizung, gekoppelt mit der PV-Anlage
\- Fenster 3-fach Verglasung, mit el. Raffstore sowie el. Rollläden
\- Sonnenterrasse
\- Schönes Gartengrundstück mit Rollrasen
\-2 Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus, Im Paketpreis: 18.000,- € exklusive
\- Bezugsfertig inkl. Endreinigung im Frühjahr 2025

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Neubau- Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Neuwied-Block. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte sind selbstverständlich in Neuwied vorhanden. Profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitangeboten der Stadt für Groß und Klein. Genießen Sie die nahe Natur, lange Spaziergänge am Rhein oder einen tollen Ausflug in den Zoo.

Der Standort bietet ruhiges Wohnen im Zentrum mit einem ansprechenden, gepflegten und familienfreundlichen Umfeld.

Die Lagedetails im Überblick:
\- Beliebte und zentrale Lage
\- Verkehrsberuhigte Anliegerstraße
\- Gepflegtes Wohnumfeld
\- Schnelle Verkehrsanbindungen mit Pkw, Bus und Bahn
\- Hervorragende Verkehrsanbindung über die B42 zur nahe gelegenen Stadt Koblenz (ca. 15 km)
\- Sehr gute Anbindung an die A48 Richtung Montabaur (ca. 25 km) und zu den Metropolen Köln-Bonn (ca. 80 km) und Rhein-Main-Gebiet (ca. 100 km)
\- Hoher Kultur- und Freizeitwert an Rhein und Mosel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Arkenweg 3
56566 Neuwied

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Marko Sian


Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Einfamilienhaus PROVISIONSFREI

56566 Neuwied-Oberbieber

Kaufpreis 339.000,00 €

Mehrgenrationen aufgepasst-zwei Häuser, ein Grundstück zu einem Preis

56566 Neuwied-Engers

Kaufpreis 239.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.