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Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Rahden-Pr. Ströhen! EG-Wohnung wird frei!

32369 Rahden

Fernwärme
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

220.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.176,47 € / m²

Käuferprovision

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr

1977

Verfügbar ab

EG-Wohnung wird zum 01.12.24 frei!

Grundstücksgröße

857,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8360941

Anbieter-Objekt-Nr.

0-797

Objektbeschreibung

Dieses solide Wohnhaus bietet eine attraktive Gelegenheit. Es verfügt über einen günstigen Fernwärmeanschluss aus dem Jahr 2010 sowie eine Ölzentralheizung, die 2008 installiert wurde. Es wird über den Fernwärmeanschluss geheizt. Die Ölzentralheizung dient lediglich als Backup. Im Erdgeschoss sind die Rollläden teilweise elektrisch, was den Wohnkomfort erhöht. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. 
Die Erdgeschoss-Wohnung wird kurzfristig freigestellt, während die Obergeschoss-Wohnung seit langem vermietet ist und somit eine stabile Einnahmequelle darstellt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich zwei Garagen mit einer gut nutzbaren Hoffläche. Das Wohnhaus ist gepflegt, jedoch sind einige Modernisierungen erforderlich, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause suchen!

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer gepflegten Siedlungslage, umgeben von grünen Flächen und einer guten Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die Nahversorgung, mit einem Edeka-Markt für den täglichen Bedarf, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Dorfcharakter wird hier aktiv gelebt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und einem lebendigen Dorfleben macht diese Lage zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung

Edgar Tücke


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rahden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.