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Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Rahden-Pr. Ströhen! EG-Wohnung wird frei!
32369 Rahden
- 220.000 €
- Kaufpreis
- 187,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 857,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
220.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.176,47 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
EG-Wohnung wird zum 01.12.24 frei!
Grundstücksgröße
857,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8360941
Anbieter-Objekt-Nr.
0-797
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses solide Wohnhaus bietet eine attraktive Gelegenheit. Es verfügt über einen günstigen Fernwärmeanschluss aus dem Jahr 2010 sowie eine Ölzentralheizung, die 2008 installiert wurde. Es wird über den Fernwärmeanschluss geheizt. Die Ölzentralheizung dient lediglich als Backup. Im Erdgeschoss sind die Rollläden teilweise elektrisch, was den Wohnkomfort erhöht. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut.
Die Erdgeschoss-Wohnung wird kurzfristig freigestellt, während die Obergeschoss-Wohnung seit langem vermietet ist und somit eine stabile Einnahmequelle darstellt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlich zwei Garagen mit einer gut nutzbaren Hoffläche. Das Wohnhaus ist gepflegt, jedoch sind einige Modernisierungen erforderlich, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause suchen!
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in einer gepflegten Siedlungslage, umgeben von grünen Flächen und einer guten Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Die Nahversorgung, mit einem Edeka-Markt für den täglichen Bedarf, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Dorfcharakter wird hier aktiv gelebt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und einem lebendigen Dorfleben macht diese Lage zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung
Edgar Tücke
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rahden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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