Hübsches Häuschen mit gepflegtem Garten in der Rosenstadt

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger Randlage von Dornburg. Verteilt auf zwei Etagen bietet es Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, der zusätzlich zur Zentralheizung an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Die Küche öffnet sich zum Wohnraum und bietet ergänzend eine geräuige Speisekammer. Auf der anderen Seite des zentralen Flurs befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, mit der Möglichkeit, die Waschmaschine aufzustellen. In einem kleinen zusätzlichen Nebenraum finden Sie die Hausanschlüsse und die Heizungsanlage. Dieser Raum wird aktuell auch als Büro genutzt und ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnraum aus betretbar.

Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Dachschrägen sowie eine zusätzliche Küchenzeile mit Essecke. Von einem der Schlafzimmer kommen Sie auf die große Terrasse. Von dieser können Sie den fantastischen Blick in die umliegende Landschaft genießen.

Ein kleiner Gewölbekeller ist über den Flur im Haus erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der liebevoll angelegte Garten bietet neben einem überdachten Terrassenbereich viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengelass mit Garage ist über den Garten erreichbar und kann zum Beispiel als Werkstatt, mit zusätzlichem Stauraum, genutzt werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das i-Tüpfelchen dieser Immobilie ist der Balkon im Obergeschoss mit herrlichem Blick in die Umgebung.

Das helle und freundliche Haus hat sich viel von seinem ursprünglichen Charme bewahrt und bietet trotzdem modernen Wohnkomfort.

Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Direkt nach der Wende wurde das Dach neu gedeckt und ca. 1997 die Fassade neu geputzt. Das Erdgeschoss des Hauses ist massiv gebaut, das Dachgeschoss besteht aus Fachwerk. Ca. 1993 wurden die Fenster im Erdgeschoss und nach 2005 ein Großteil der Fenster im Dachgeschoss erneuert. Ca. 2000 wurde das Badezimmer neu eingebaut und 2005 eine neue Heizungstherme installiert.

Im Haus liegen überwiegend Dielenböden. Der Flur ist mit Teppich ausgelegt und die Küche ist gefliest. Im Badezimmer wurde auf den vorhandenen Dielen ein Vinylboden verlegt. Die Innentüren wurden überwiegend erneuert.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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